Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jessica Atelman
PALACIO CABRERA. Una pieza arquitectónica única que fusiona el valor patrimonial con el confort contemporáneo de alta gama. Firmado por la prestigiosa constructora BRODY FRIEDMAN.
Ubicado en la PLANTA BAJA del distinguido EDIFICIO PALACIO CABRERA, este sofisticado departamento de 2 AMBIENTES AMPLIOS destaca por su excepcional luminosidad, techos de gran altura y una distribución fluida con acceso directo a un generoso patio privado. La unidad se conecta de manera fluida con el área de la PISCINA CENTRAL, brindando una experiencia residencial de absoluto relax en el corazón de Palermo.
APTO PROFESIONAL.
EL INTERIORISMO Y DETALLES DE LA UNIDAD:
AREA SOCIAL: Amplio LIVING COMEDOR con ventanales de piso a techo que integran visual y funcionalmente el departamento con el patio privado, maximizando la entrada de luz natural y ofreciendo salida directa al exterior.
COCINA INDEPENDIENTE: De diseño lineal y moderno. Equipada con anafe y horno eléctrico de primera línea, generoso espacio de guardado, mesadas de alta resistencia y CONEXION PARA LAVARROPAS.
MASTER SUITE: Dormitorio principal de generosas dimensiones con salida directa al exterior, VESTIDOR a medida completamente equipado y baño en suite de categoría.
BAÑOS: PRINCIPAL EN SUITE, completo, con doble ventanal que aporta ventilación natural e iluminación cenital. TOILETTE de recepción.
ESPACIO EXTERIOR: Un OASIS PRIVADO de 31 metros cuadrados entre sectores cubiertos y descubiertos con conectividad desde todos los ambientes principales, ideal para diseñar un sector de living exterior.
ATRIBUTOS DE CONFORT Y CALIDAD
Aberturas de aluminio de alta gama con DOBLE VIDRIADO HERMETICO DVH para un óptimo aislamiento termoacústico.
Climatización individual mediante equipos SPLIT FRIO CALOR en living y suite.
Cortinas ROLLER BLACKOUT Y SCREEN instaladas.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
COCHERA: Unidad funcional de COCHERA FIJA, de dimensiones amplias, ubicada en el segundo subsuelo con acceso mediante montacargas.
EL EDIFICIO Y AMENITIES
Un proyecto residencial icónico que recupera el valor de una estructura histórica de los años 30. Cuenta con SEGURIDAD Y CONSERJERIA las 24 horas, PISCINA con solárium, TERRAZA de uso común, GYM y LAUNDRY. Todo el complejo se complementa con patios comunes de gran valor estético y un estilo arquitectónico inigualable.
SUPERFICIES: 88,54 metros cuadrados TOTALES: 57,54 metros cuadrados cubiertos, 14,26 metros cuadrados semicubiertos y 16,74 metros cuadrados descubiertos.
REQUISITOS:
* Ingresos demostrables.
* Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución (a elección del propietario)
* 1 mes de alquiler por adelantado.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Actualización trimestral por IPC.
Para coordinar una visita privada y conocer los detalles técnicos de esta pieza única, contactanos!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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