Excelente 2 Ambientes Totalmente Amoblado en Palermo Hollywood Cochera Opcional
Soler al 5500 (Entre Humboldt y Fitz Roy), Palermo Hollywood, Capital Federal
Presentamos una propuesta residencial excepcional en el corazón de Palermo Hollywood. Este moderno departamento de 2 ambientes (50 m² totales) destaca por su excelente distribución, luminosidad y diseño contemporáneo. La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, configurada estratégicamente con todo lo necesario para garantizar una estadía confortable y funcional para 1 o 2 personas.
Características Principales de la Unidad:
Superficie Eficiente: 50 m² distribuidos de manera óptima para aprovechar cada rincón al máximo.
Área Social: Living-comedor confortable, equipado con mobiliario moderno, sector de TV y una excelente entrada de luz natural que aporta calidez a toda la planta.
Cocina Integrada: Con diseño actual, equipada con barra desayunadora, amoblamiento a medida, heladera, electrodomésticos y vajilla completa.
Dormitorio Principal: Habitación independiente, silenciosa y muy luminosa, con amplio placard empotrado de piso a techo y excelente espacio de guardado.
Baño: 1 baño completo con sanitarios y griferías de primera línea en perfecto estado de conservación.
Ubicación Comercial y Logística Estratégica:
Emplazado sobre la calle Soler al 5500, en el epicentro gastronómico, audiovisual y cultural más codiciado de Buenos Aires:
Entorno Exclusivo: Rodeado de los mejores cafés de especialidad, restaurantes internacionales, productoras y boutiques de diseño. Una zona sumamente segura y con vida diurna y nocturna consolidada.
Conectividad de Primer Nivel: Proximidad inmediata a la Avenida Juan B. Justo (MetroBús), Avenida Santa Fe (Estación Palermo de la Línea D de Subte) y la Estación Palermo del Tren San Martín, permitiendo un traslado ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
Condiciones Comerciales e Infraestructura:
Canon de Alquiler Mensual: USD 800.
Gastos Adicionales: Expensas ordinarias y servicios (Luz, Internet WiFi de alta velocidad y tasas de ARBA) a cargo del inquilino, con un estimado mensual global de $325.000 aproximados.
Valor Agregado Exclusivo: Cuenta con Cochera opcional disponible en el mismo edificio por un valor adicional de USD 120 mensuales.
Requisitos y Modalidad de Contratación:
Plazo de Contratación: Destinado a contratos de mediano y largo plazo (Alquiler mínimo de 6 meses con opción a renovación anual).
Capacidad Máxima: Diseñado para 1 o 2 personas adultas.
Garantía requerida: 2 meses de depósito en garantía (reembolsables al finalizar el contrato).
Demostración de Solvencia: Presentación de recibo de sueldo o comprobante de ingresos demostrables.
