MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES EN VENTA CON AMENITIES | RAVIGNANI 2330 (PALERMO HOLLYWOOD)
Ubicación: Dr. Emilio Ravignani 2330 (entre Charcas y Paraguay), Palermo Hollywood, CABA
Precio de Venta: USD 210.000
Expensas: $300.000 aprox. (Incluyen AYSA)
Superficie Total: 43 m² | Superficie Cubierta: 41 m² | Balcón: 2 m²
Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio) | Baños: 1 completo
Disposición: Frente (Súper luminoso) | Antigüedad: 15 años
Apto Crédito & Apto Profesional: Sí
Mascotas: Edificio Pet Friendly
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente y moderno departamento de 2 ambientes de 43 m² totales, ubicado en un piso al frente sobre la cotizada calle Dr. Emilio Ravignani al 2300, en pleno corazón de Palermo Hollywood.
La unidad destaca por su excelente luminosidad natural, vistas abiertas con vegetación, pisos de madera de gran calidez, calefacción por losa radiante central, instalación de gas y un diseño concebido para maximizar el almacenamiento mediante mobiliario a medida de altísima calidad.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Living-Comedor & Cocina Integrada: Ambiente social súper luminoso con salida a balcón con vista abierta y verde. Equipado con barral de iluminación de 5 luces, mueble empotrado y cristalero a medida con luces LED, baulera y espacio para ocultar la heladera. Cocina con horno a gas de 4 hornallas, barra auxiliar para pequeños electrodomésticos y múltiples tomas de corriente.
Balcón al Frente: Espacio al aire libre con vista verde despejada para disfrutar de la luz del sol.
Distribuidor Funcional: Hall con placard/closet específico para artículos de limpieza y blancos.
Dormitorio Principal: Habitación luminosa con ventana al exterior provista de persiana para oscuridad total, equipo de aire acondicionado y 2 amplios placards (uno con espejo de cuerpo entero y otro adaptado con rack para TV).
Baño Completo: Sanitario totalmente revestido en cerámica, provisto de bañera, bidet, espejo de gran tamaño y mueble de guardado.
AMENITIES & SERVICIOS DEL EDIFICIO
Terraza & Relax: Piscina/pileta con solárium y vista abierta.
Parrilla & Quincho: Sector de parrilla al aire libre con mesa en terraza para reuniones.
Wellness: Sauna seco para uso de los residentes.
Laundry: Lavadero común equipado con máquinas lavadoras y secadoras.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicado en el polo gastronómico, audiovisual y residencial más demandado de CABA:
Entorno: A pasitos de restaurantes de autor, bares de especialidad, productoras y galerías de arte.
Conectividad: Rápido acceso a Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Estación Palermo (Subte Línea D y Tren San Martín) y Metrobus.
Estacionamiento: Si bien la unidad no cuenta con cochera ni baulera propia, el edificio suele ofrecer opciones de alquiler de cocheras en forma recurrente, además de contar con un estacionamiento comercial a solo 2 cuadras.
RESUMEN TÉCNICO Y CONDICIONES
Superficie Cubierta: 41 m² | Balcón: 2 m² | Total: 43 m²
Calefacción: Losa radiante central por caldera
Apto Crédito & Apto Profesional: Sí
Nota Operativa: Venta supeditada a la reubicación del propietario (plazo estipulado de 60 días con seña sujeta a opción de cancelación).
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