Departamento de 2 ambientes en alquiler en pleno Palermo – 2.º piso por escalera PISOS RECIEN PLASTIFICADOS
Luminoso, con ventilación cruzada y ubicación privilegiada
Te presentamos este encantador **departamento de 2 ambientes en alquiler**, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la tranquila y arbolada intersección de **Fitz Roy y Charcas**, a pasos de todo lo que necesitás para vivir con comodidad, conectividad y calidad de vida.
La unidad se encuentra en un **segundo piso por escalera**, dentro de un edificio de estilo clásico, bien mantenido y con **bajas expensas**, ideal para quienes buscan un hogar práctico, funcional y con excelente ubicación.
Al ingresar, nos recibe un **living comedor amplio y muy luminoso**, con una distribución cómoda que permite integrar un área de estar y un espacio para comedor diario. Una de las grandes virtudes de este departamento es su **ventilación cruzada**, que asegura circulación de aire constante, ambientes frescos y una agradable sensación de amplitud.
Gracias a su **orientación noreste**, la luz natural acompaña los ambientes durante gran parte del día, generando espacios cálidos y confortables.
Cocina separada y funcional
La **cocina independiente** aporta privacidad y orden a la vida cotidiana. Cuenta con:
* buen espacio de guardado,
* mesada cómoda para cocinar,
* **sector de lavado independiente**,
* conexión para lavarropas y espacio adicional de organización.
Un detalle especialmente valorado por quienes priorizan la funcionalidad dentro de un departamento urbano.
Dormitorio con balcón propio
La unidad dispone de una **habitación amplia y muy luminosa**, con **salida a un balcón propio**, ideal para disfrutar de un café, leer o relajarse al aire libre.
El dormitorio cuenta además con **placard empotrado de buen tamaño**, ofreciendo excelente capacidad de guardado.
Estado general
El departamento se encuentra **recién pintado y listo para ingresar**. Además, la **instalación eléctrica fue renovada hace dos años**, brindando mayor seguridad y comodidad en el uso diario.
Cuenta con:
* **termotanque para agua caliente**,
* todos los servicios funcionando correctamente,
* ambientes en muy buen estado de mantenimiento.
Ubicación estratégica
Ubicado en una de las mejores zonas de **Palermo**, el departamento ofrece excelente conectividad:
* múltiples líneas de colectivos,
* cercanía a estaciones de subte,
* rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
A su alrededor encontrarás una amplia oferta de **cafeterías, restaurantes, comercios, espacios verdes y centros culturales**, disfrutando de todo el dinamismo y la calidad de vida que caracterizan al barrio.
**Una excelente oportunidad para vivir en Palermo, en un departamento cómodo, luminoso y listo para habitar.**
Requisitos consultar en: **** Julieth Toscano
Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlavicevich (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340).
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).
