En una de las cuadras más lindas de Palermo, sobre Malabia al 2100 y a pocos metros del Botánico, se encuentra este encantador 2 ambientes con balcón al frente, excelente luz natural y una vista verde que le aporta calidez e identidad.
La unidad cuenta con una distribución muy funcional, con ambientes independientes y bien definidos. No se trata de un monoambiente dividido, sino de un verdadero 2 ambientes, cómodo y con muy buen aprovechamiento de sus espacios.
El living comedor se destaca por sus pisos de parquet originales, techos altos y buena luminosidad. Además, permite incorporar un espacio de trabajo, ideal para quienes buscan combinar vivienda y home office.
El dormitorio es amplio, muy luminoso, con placard, espacio adicional de guardado y salida al balcón al frente, con una agradable vista arbolada sobre una calle tranquila.
Cuenta también con cocina independiente y baño completo con bañera.
El edificio es de época, con ascensor y encargado, conservando el encanto propio de las construcciones tradicionales de Palermo.
Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: en el límite entre Palermo Soho y Palermo Botánico, a pocas cuadras de Plaza Armenia, Jardín Botánico, Av. Santa Fe, Subte D y múltiples líneas de colectivo.
Por sus características, ubicación y distribución, es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con muy buen potencial para alquiler temporario.
*Características principales:*
* 2 ambientes reales, con ambientes separados
* Balcón al frente con vista arbolada
* Muy buena luz natural
* Pisos de parquet originales
* Techos altos
* Cocina independiente
* Dormitorio amplio con placard
* Baño completo con bañera
* Edificio de época con ascensor y encargado
* Apto profesional
* Apto crédito
* Posibilidad de venta amoblado
Una propiedad con identidad, luz y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Palermo.
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Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
