52 m² | Piso 8 | Frente | Balcón + Terraza | Excelente conectividad
Canon mensual: $ 1.100.000
Expensas: $350.000
Disponibilidad: inmediata – se puede visitar
Hay propiedades que se destacan simplemente por sus metros cuadrados, y otras que lo hacen por la experiencia de vivirlas.
Este departamento de 2 ambientes y 52 m², ubicado sobre Güemes al 4800, en Palermo, ofrece una combinación muy buscada: una distribución cómoda, luminosidad, balcón y una ubicación que permite moverse por la ciudad con enorme facilidad.
Ubicado en un 8.º piso y al frente, la propiedad recibe especialmente durante la mañana una agradable luminosidad, generando un ambiente confortable para comenzar el día, trabajar, estudiar o simplemente disfrutar de un espacio propio.
UN DEPARTAMENTO PENSADO PARA VIVIR CÓMODO
La distribución de sus 52 m² permite aprovechar muy bien cada ambiente, convirtiéndolo en una alternativa versátil tanto para una persona sola como para una pareja, estudiante o pequeña familia.
El balcón aporta un espacio exterior propio que suma amplitud y conexión con el entorno, mientras que la presencia de terraza agrega otra posibilidad para disfrutar del aire libre.
Es una propiedad que invita a llevar una vida práctica: tener todo cerca, trasladarse fácilmente y, al mismo tiempo, contar con un hogar donde volver y descansar.
PALERMO: CONECTIVIDAD Y TODO AL ALCANCE
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación.
Güemes al 4800 se encuentra en un sector de Palermo con una intensa actividad comercial, gastronómica y residencial, muy próximo a Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz.
Transporte
La zona cuenta con excelentes alternativas para moverse por CABA:
Subte Línea D – Estación Plaza Italia
Tren San Martín – Estación Palermo
Numerosas líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz
Acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad.
Esto convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes estudian o trabajan en distintos barrios y necesitan conectividad sin depender del automóvil.
Una oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Palermo.
Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita.
Disponibilidad inmediata.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Sueyro, matrícula CUCICBA 9967, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Daniel Sueyro, matrícula CUCICBA 9967.
