Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Andrea Verónica Bat
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
PROPIEDAD CON EXCELENTE ESTADO Y LUMINOSA
Departamento de 2 ambientes ubicado en Parque Avellaneda sobre la avenida Dolores, en primer piso frente con ascensor, edificio de 3 pisos. Son sólo 6 unidades funcionales. Último piso terraza de uso común con cesped natural. En planta baja hay bicicletero.
La propiedad cuenta con 59 m² de superficie total, distribuidos en 38 m² cubiertos y 22 m² descubiertos, lo que garantiza espacios funcionales y luminosos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Dormitorio amplio con acceso directo al patio. Con placard empotrado y aire acondicionado.
• Baño completo con instalaciones modernas
• Patio privado de 22 m² ideal para expansión o disfrute al aire libre
• Balcón con vista frontal
• Disposición frente que asegura iluminación natural óptima
• Aire acondicionado instalado en el living.
• Cocina integrada, alto y bajo mesada, lugar para el lavarropas y termotanque
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Inmueble construido en 2022 en excelente estado general. La reciente antigüedad de la obra garantiza sistemas constructivos actualizados, materiales de calidad y mantenimiento mínimo. Apto para crédito hipotecario, lo que facilita opciones de financiación para el comprador.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Parque Avellaneda, zona consolidada de la Capital Federal con acceso a transporte público, comercios y servicios. La planta baja ofrece comodidad de acceso y conexión directa con espacios exteriores.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedad ideal para primera compra, inversión o renta. Las características modernas y el estado impecable minimizan gastos de acondicionamiento inmediato.
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Fotos en actualización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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