Departamento en alquiler de dos ambientes con balcón, ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, sobre la calle Crespo al 2100, en el Barrio Juan XXIII. Este inmueble se encuentra en un edificio torre de 16 pisos con 135 unidades funcionales y 9 por piso. Está ubicado al contrafrente en el piso 15, D, UF 312, orientación sudeste, asegurando luminosidad y ventilación. Totalmente reciclado a estrenar, el departamento está listo para habitar. Se accede a través de un hall distribuidor que conduce a una cocina independiente, equipada con cocina de gas natural, y un lavadero también independiente con ventilación al exterior. El baño es completo y cuenta con ducha. El amplio dormitorio dispone de un placard de piso a techo, ideal para almacenamiento. Además, el living comedor está equipado con una estufa de tiro balanceado, proporcionando calefacción eficaz. El departamento tiene 50 m2 cubiertos y 51 m2 totales. El edificio cuenta con cuatro ascensores y ofrece servicios como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público, y un encargado. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a múltiples líneas de colectivos (23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135), Comuna 7, zona hospitalaria (Hospital Dr. P. Piñero), y Comisaría Vecinal 7B. Requisitos para alquilar: ingreso mínimo comprobable de $1.900.000, alquiler mediante seguro de caución, y depósito en garantía de U$450, reembolsable al finalizar el contrato. El inquilino es responsable del pago de expensas ordinarias ($80.000), ABL ($13.774), valores a Octubre de 2026, y cualquier servicio adicional instalado en la unidad funcional. Para visitas, por favor consultar con el personal de la firma. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
