Departamento de 2 ambientes en venta en Parque Chacabuco – Av. Cobo 1215

DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO Ubicación: Av. Cobo 1200 (entre Picheuta y Av. Centenera), Parque Chacabuco, CABA. Disposición: Lateral. - Orientación: Noreste (N.E.). - Superficie cubierta: 28,91 m² - Superficie descubierta: 5,17 m² - Estado general: Bueno. - Antigüedad: 40 años. Distribución de ambientes: - Living comedor. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Cocina tipo pasillo. - Patio cubierto. Características del Edificio - Estructura: Sótano, Planta Baja, 8 pisos y azotea. - Total de Unidades Funcionales: 29 (distribuidas a razón de 4 por piso, contando los últimos pisos con menor cantidad). - Ascensores: 1 (un ascensor en funcionamiento y el segundo nunca fue instalado). - Estado ocupacional: Propiedad ocupada. Gastos y Servicios Fijos - Expensas: $210.000 (incluye el servicio de AySA). - Edesur: $6.500 - Metrogas: $13.650 - ABL: $9.700 El departamento cuenta con acceso directo a una importante red de transporte público y líneas de colectivo que facilitan la conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece un entorno comercial consolidado sobre la misma avenida y en la intersección con la Av. Del Barco Centenera, disponiendo de comercios de cercanía, supermercados, gastronomía y servicios esenciales a pocos metros. Además, la proximidad con la Av. José María Moreno y el Parque Chacabuco brinda una excelente combinación de movilidad y cercanía a espacios verdes. Comercializa: Soave Estudio Inmobiliario Gestión de la propiedad: Plataforma CRM integral de difusión inmobiliaria.