Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este encantador departamento en La Rioja 1746, Piso 4, Departamento 106, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble se conserva en excelentes condiciones, destacándose por su escritura inmediata y exentos de gastos comunes.
El departamento cuenta con un área total de 40 m2, distribuidos en 2 ambientes bien definidos. El dormitorio principal está complementado por armarios empotrados, proporcionando un espacio de almacenamiento eficiente. Además, dispone de un baño completo, asegurando privacidad y confort.
La cocina funcional y el comedor diario ofrecen un espacio acogedor para cocinar y disfrutar de las comidas. Un balcón privado permite disfrutar del aire libre y la vista del entorno urbano. La edificación cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a los distintos niveles del edificio.
Este departamento es apto para mascotas y profesionales, brindando versatilidad para diferentes estilos de vida. Los servicios esenciales, como agua corriente, cloacas y electricidad, están asegurados, junto con el alumbrado público.
Parque Patricios, una zona en constante crecimiento, ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad y cuenta con una variada oferta de servicios y comercios. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir su potencial como su próximo hogar o inversión.
TIENE ESTACIONAMIENTO EN EL PREDIO.
En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT ****-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425).
Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable.
Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida.
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