EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN
Si buscás un departamento amplio, luminoso y con una distribución diferente a la habitual, esta propiedad es una excelente oportunidad.
Ubicado en el 1° piso al frente, este 2 ambientes de 49,50 m² totales se destaca por sus cómodas dimensiones, su funcionalidad y una característica muy valorada: doble ingreso independiente, ideal para brindar mayor comodidad y privacidad.
Se destaca por su orientación oeste que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante toda la tarde, generando ambientes cálidos y agradables, mientras que el balcón al frente aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior.
Su distribución funcional, el doble ingreso y la amplitud de sus ambientes lo convierten en una excelente opción para quienes buscan confort y practicidad.
La cocina, de gran dimensión, cuenta con un sector de lavadero integrado y acceso independiente desde el ascensor de servicio, una característica poco frecuente que aporta practicidad al uso diario.
Características
- 49,50 m² totales (43 m² cubiertos)
- Balcón al frente (4,50 m²)
- 1° piso al frente
- Living comedor amplio y luminoso
- Dormitorio con muy buena dimensión, con placar
- Cocina independiente con lavadero
- Baño completo
- Aire acondicionado frío/calor
- Doble ingreso al departamento
- Dos ascensores
Edificio de 12 pisos, con dos cuerpos independientes, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.
Condiciones:
- Contrato por 2 años
- Actualización Trimestral por IPC
Requisitos:
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución
- Recibo de sueldo
Gastos aproximados:
- Expensas: $150.000
- AySA: $20.000
- ABL: $14.000
Una excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, luminoso y con una distribución poco común, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
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Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2.
Ley 5859 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
MATRICULA COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO Nº 302
