Departamento de 2 ambientes con balcón terraza, parrilla propia, cochera cubierta y baulera, ubicado dentro de Las Mercedes, uno de los complejos residenciales más consolidados y buscados de Pilar. Ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios al aire libre sin resignar seguridad ni servicios. Su distribución funcional, la luminosidad natural y el amplio balcón terraza generan una sensación de amplitud difícil de encontrar en departamentos de esta categoría. Cuenta con: - Dormitorio principal con vestidor. - Baño completo con ducha y antebaño. - Living-comedor de excelentes dimensiones. - Cocina independiente con alacena y bajo mesada. - Balcón terraza con parrilla propia. - Cochera cubierta subterránea. - Baulera privada. La distribución fue pensada para aprovechar cada ambiente al máximo, con espacios cómodos para vivir, trabajar desde casa o disfrutar reuniones en la terraza con parrilla. Diferenciales destacados: - Cochera escriturada con baulera. - Excelente estado de conservación. - Orientación norte, con excelente ingreso de luz natural. - Disponible para ingreso inmediato. El valor de las expensas corresponde a Septiembre 2026. No se aceptan mascotas. Amenities del complejo: - Seguridad privada 24 horas. - Piscina para adultos y niños. - Gimnasio. - Club House con restaurante. - Minimercado interno. - Cancha de tenis y fútbol. - Plaza de juegos. - Amplios espacios verdes. - Sector pet friendly. - Ubicación estratégica Ubicado a tan solo 100 metros de Paseo Champagnat, con acceso inmediato a supermercados, gastronomía, Universidad del Salvador, colegios, centros de salud y transporte público. Una ubicación que permite resolver la vida cotidiana caminando y disfrutar al mismo tiempo de un entorno seguro y residencial. Una propiedad ideal para quienes buscan más que un departamento: un lugar donde disfrutar espacios propios, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada dentro de Pilar. ¡Coordiná tu visita y conocelo personalmente! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: ****/6, Paseo Champagnat Oficina ****, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: **** 1, Paseo Champagnat Oficina ****, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
