Venta Exclusivo 2 Ambientes + Den a Estrenar | 71 m² | Lumiere Boulevard – Puerto Madero
**Lumiere Boulevard – Juana Manso 1551 | Puerto Madero**
Presentamos esta exclusiva unidad **A313**, un amplio **2 ambientes con Den de 71 m²**, ubicada al frente, dentro de uno de los edificios más prestigiosos de Puerto Madero.
Con una excelente distribución y terminaciones de primer nivel, este departamento ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales. El Den brinda la posibilidad de utilizarse como escritorio, home office, sala de lectura o espacio multifunción, adaptándose a las necesidades de cada propietario.
## El departamento
Diseñado con materiales nobles y detalles de categoría, combina elegancia, confort y calidad constructiva.
**Incluye:**
* Dormitorio principal en suite.
* Den ideal para home office o espacio flexible.
* Amplio living-comedor.
* Cocina integrada con barra y mesada de mármol revestida.
* Revestimientos premium en cocina y baños.
* Coffee Station incorporado.
* Placard completo con interiores terminados.
* Pisos de madera en los ambientes principales.
* Pisos de porcelanato en cocina y baños.
* Mampara de cristal y espejos en baño.
* Escritorio de diseño incorporado.
**La unidad se entrega sin mobiliario ni electrodomésticos**, permitiendo personalizar cada ambiente según el estilo de su futuro propietario.
## Edificio
Lumiere Boulevard representa uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Puerto Madero, destacándose por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y amenities de nivel internacional.
Entre sus servicios se destacan:
* Piscina.
* Solárium.
* Gimnasio totalmente equipado.
* Spa y sauna.
* SUM.
* Espacios de coworking.
* Seguridad y recepción las 24 horas.
* Áreas verdes y espacios comunes de diseño.
## La ubicación
Sobre **Juana Manso 1551**, en el corazón de Puerto Madero, rodeado de restaurantes de primer nivel, cafés, hoteles cinco estrellas, paseos costeros, la Reserva Ecológica y una excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos.
Una ubicación privilegiada para vivir con tranquilidad o realizar una inversión de gran proyección.
## Condiciones de venta
**Unidad:** A313
**Superficie total:** **71 m²**
**Valor de venta:** **USD 400.000**
### Cochera opcional (no incluida en el valor publicado)
La unidad cuenta con la posibilidad de adquirir una **cochera ubicada en el 2.º subsuelo**, de manera independiente.
**Valor de la cochera:** **USD 30.000**
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