VENDE Departamento Villa La Angostura Duplex 64.80m2 M2 D17 Complejo Balcón de la Bahia,MOD 2 PA:VENTA Departamento Villa La Angostura - Complejo Balcón de Bahía, Manzano Ubicación: A solo 50 metros del Lago Nahuel Huapi y a 200 metros de la playa, este exclusivo departamento ofrece una ubicación inigualable y vistas espectaculares.Características del Departamento:Cubierta: 60m2Balcón de 4.80m2Distribución: El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno, que incluye:1 Dormitorio Amplio ubicado en la Planta Alta con baño. espacio suficiente para una cama king-size y placares integrados.Cocina Integrada: Totalmente equipada y conectada a un espacioso living comedor, ideal para disfrutar reuniones en un ambiente cálido y luminoso.PB: Baño.PA Baño Completo: Con detalles de alta calidad y diseño contemporáneo.Grandes Ventanales y Balcón: Que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi.Incluye un balcón privado de 4.80m2 con vistas al lagoLa unidad contará con servicios completos de luz, agua, gas.Tiene cocheras descubiertas para todos, espacios verdes comunes, y vista plena al lago desde todas las unidadesCaracterísticas de Construcción e Interiores:Fachada de hormigón vista, piedra autóctona y maderaPisos y revestimientos de porcellanatoCarpintería y aberturas de PVC con doble vidrioMuebles de cocina con diseño, alacenas y bajomesadas con freno, cocinas a gasCalefacción por calderas duales independientes y radiadoresSanitarios Ferrum y grifería de primera línea FVSobre Villa La Angostura: Villa La Angostura es un lugar encantador y pintoresco ubicado en la Patagonia argentina, en la provincia de Neuquén. Conocida por su belleza natural y su entorno tranquilo, esta localidad está situada a orillas del Lago Nahuel Huapi y rodeada de montañas y bosques. Ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como senderismo, deportes acuáticos y esquí en invierno. La zona cuenta con una excelente infraestructura turística, una variada oferta gastronómica y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y confortable.Adicionalmente:No tiene amenities, lo que hace que sus expensas sean muy bajasLa entrega está prevista para noviembre de 202570 % al boleto y el resto financiado hasta la posesiónContactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.
