Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera cubierta – Vicente López 893 Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el 4° piso, dentro del edificio Vicente López 893, en una zona residencial consolidada de Quilmes, a metros de Plaza Pellegrini y con excelente entorno arbolado. LA UNIDAD: * La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y luminoso. Los pisos son de porcelanato cerámico y las aberturas de doble vidrio (DVH) favorecen un buen aislamiento térmico y acústico. Cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado. * La cocina es totalmente eléctrica, equipada con mesada de granito Negro Brasil, bacha, extractor, con espacio previsto para heladera. Desde la cocina se accede a un balcón de servicio, donde se encuentra el termotanque eléctrico y el espacio para lavarropas. * El departamento dispone de un balcón principal al frente, con vista abierta y buena orientación. * El dormitorio es cómodo y luminoso, con salida al balcón principal. Cuenta con placard con interiores, ventilador de techo y preinstalación para aire acondicionado. * El baño completo incluye vanitory con espejo, inodoro, bidet y bañera. * Incluye cochera cubierta en subsuelo, con acceso por rampa desde planta baja. El edificio posee dos ascensores y diseño moderno. MEDIDAS: 44,18 m² cubiertos + 11,06 m² de balcón = Superficie total de 55,24 m². Las medidas son aproximadas. UBICACIÓN: Sobre la Av. Vicente López 893, entre la Av. Rodolfo López y Tucumán. A tan solo 6 cuadras de Plaza Conesa y del Centro Comercial de Quilmes. Cuenta con accesibilidad a la autopista Bs. As. – La Plata, así como con variedad de opciones de transporte público. AMENITIES DEL EDIFICIO: * SUM de amplias dimensiones con parrilla. * Espacio de coworking. * Piscina. * Solárium. Edificio terminado en 2025. Todos los artefactos del edificio son eléctricos y no cuenta con servicio de gas. CONDICIONES DEL ALQUILER: Garantía requerida: Seguro de caución o garantía propietaria. Valor mensual: $ 790.000 Ajuste: Trimestral por índice IPC. Plazo de contrato: 2 años. Gastos y servicios a cargo del inquilino: * Servicio de electricidad. * Expensas ordinarias, que actualmente incluyen los servicios de agua y las tasas municipales. Una excelente opción para quienes buscan un departamento a estrenar, con cochera cubierta y amenities, en una ubicación estratégica de Quilmes, con buena conectividad y servicios cercanos. Si tenés alguna consulta o querés coordinar una visita para conocer el departamento, no dudes en contactarnos. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
