Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 -
Contacto: Jason Seery
Venta Departamento 2 Ambientes con Vista Abierta – Ramos Mejía Norte
¡Viví en un piso alto con excelente luminosidad y una vista abierta única!
Este departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 10º, sobre Av. Gaona 2248, combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en Ramos Mejía.
Al encontrarse en la torre posterior del edificio, disfruta de una agradable vista abierta desde la cocina, el living-comedor y el dormitorio, brindando tranquilidad, privacidad y una excelente ventilación natural.
Con una superficie aproximada de 35 m², la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con paredes y cielorrasos recientemente pintados, lista para mudarse.
La unidad cuenta con una cocina integrada con barra desayunador, ideal para optimizar los espacios y disfrutar de un ambiente moderno y funcional.
El living-comedor es cómodo y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales.
El dormitorio dispone de un amplio placard embutido, que ofrece una excelente capacidad de guardado sin restar espacio útil al ambiente. El baño completo cuenta con bañera con hidromasaje, un detalle de confort poco habitual en este tipo de unidades.
El departamento es totalmente eléctrico, aunque el edificio cuenta con suministro de gas y se entrega con cocina eléctrica, termotanque eléctrico y dos equipos de aire acondicionado Split (uno frío/calor y otro frío), todos instalados y funcionando perfectamente. Cuenta con espacio bajo mesada para instalar un lavarropas o lavaplatos.
Como valor agregado, a solo unos metros de la puerta de ingreso al departamento, en su mismo piso, se encuentran el lavadero y la terraza de uso compartido, utilizados únicamente por otras dos unidades, ofreciendo un espacio muy práctico para el uso cotidiano.
Superficie (medidas aproximadas)
35 m² totales**
Características
- Piso 10 \"F\".
- 2 ambientes.
- 1 dormitorio con amplio placard embutido.
- Cocina integrada con barra desayunadora.
- Baño completo con bañera de hidromasaje.
- Vista abierta desde todos los ambientes principales.
- Muy luminoso y ventilado.
- Departamento totalmente eléctrico.
- Cocina eléctrica.
- Termotanque eléctrico.
- Dos equipos de aire acondicionado Split (uno frío/calor y uno frío).
- Recién pintado.
- Excelente estado de conservación.
- Lavadero y terraza compartidos a pocos metros de la unidad.
El edificio
- Bajas Expensas.
- La encargada no vive en el edificio.
- Dos torres.
- Cuatro ascensores.
- Muy buen estado de mantenimiento.
- Lavadero y terraza de uso común.
- Posibilidad de alquiler de cochera.
Excelente ubicación
Ubicado sobre Av. Gaona 2248, en una zona estratégica de Ramos Mejía, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.
A pocos minutos de:
- Av. Rivadavia.
- Acceso Oeste.
- Centro comercial de Ramos Mejía.
- Supermercados, bancos y centros de salud.
- Colegios y universidades.
- Múltiples líneas de colectivos y medios de transporte.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, una inversión segura o un departamento listo para habitar, con excelente distribución, gran luminosidad y una ubicación privilegiada.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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