Venta de Departamento 2 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza - Con Balcón
La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Las Heras 1029, entre 12 de Octubre y General Martín Rodríguez, en Ramos Mejía, partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires.
/ Importante: Se trata de un depto. en un tercer piso por escalera exterior.
Cuenta con una distribución pequeña pero funcional, buena entrada de luz natural en el living comedor y balcón, además de una antigüedad aproximada de tan solo 11 años.
/ Características principales:
- Departamento de 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
- Tercer piso por escalera exterior
- 31,47 m² totales
- 29,45 m² cubiertos
- 2,20 m² semicubiertos
- Living comedor
- Cocina integrada
- Balcón
- Dormitorio con placard
- Amplio ventanal en living comedor
- Termotanque de 53 litros
- Gas natural
- Agua corriente
- Luz
/ Medidas aproximadas:
# Living comedor:
- 2,60 x 5,50 m
- Superficie aproximada: 14,30 m²
# Dormitorio:
- 2,60 x 2,88 m
- Superficie aproximada: 7,48 m²
# Baño completo:
- 1,80 x 1,70 m
- Superficie aproximada: 3,06 m²
# Balcón:
- 2,60 x 0,77 m
- Superficie aproximada: 2 m²
/ Edificio:
- Antigüedad aprox: 11 años
- Compuesto por 2 cuerpos de 13 departamentos c/u
/ Lo mejor de esta propiedad:
- Buena luminosidad en el living comedor
- Balcón
- Dormitorio con placard
- Buena relación entre superficie y distribución
- Cercanía a avenidas y transporte público
/ Ubicación y entorno:
La propiedad se encuentra en una zona residencial de Ramos Mejía con acceso a líneas de colectivos y cercanía a avenidas importantes.
- A aprox. 8 cuadras de Av. Díaz Vélez
- A aprox. 3 cuadras de Av. General San Martín
- A aprox.5 cuadras de Plaza Bomberitos
- Cercanía al Instituto Superior de Formación Docente y Técnica N.º 46
- Cercanía a líneas de colectivo sobre Av. General San Martín y Av. Díaz Vélez
/ Ideal para:
- Quienes buscan su primera vivienda
- Personas que buscan una unidad compacta y funcional
- Inversores que buscan un 2 ambientes en Ramos Mejía
- Quienes priorizan balcón, luminosidad y buena distribución
/ Valor:
- USD 45.000
- Expensas ordinarias: $45.000
- Expensas extraordinarias: $300.000
/ A tener en cuenta:
La unidad se encuentra en un tercer piso con acceso únicamente por escalera exterior.
Actualmente existen expensas extraordinarias por $300.000.
Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
WhatsApp: ****
GABRIEL TORRES
Matrícula CUCICBA 6581
Matrícula CMCPDJLM 891 XINTEL(GTO-GTO-105)
