Departamento de 2 ambientes de 40 m² recien refaccionado - Recoleta (Marcelo T. de Alvear entre Libertad y Talcahuano)
Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 40 m² totales, impecablemente recién refaccionado, ubicado sobre la prestigiosa calle Marcelo T. de Alvear, entre Libertad y Talcahuano, en una de las zonas más buscadas y conectadas del barrio de Recoleta. Ubicada en un edificio de 10 pisos (con 6 unidades por piso), la propiedad se encuentra en disposición lateral con orientación Noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. La zona ofrece una infraestructura inigualable, rodeada de oferta académica, cultural y gastronómica, además de contar con la posibilidad de alquilar cochera o garaje en la misma estructura del edificio.
Su optimizada distribución comprende un cómodo living-comedor, cocina cómoda semiintegrada a través de una práctica barra desayunadora (equipada con gas y conexión para lavarropas), dormitorio con placard y 1 baño completo con bañera. La propiedad posee servicios individuales.
Por sus características, estado a nuevo y ubicación estratégica, resulta una opción ideal tanto para vivienda propia en Buenos Aires, estudiantes o como inversión rentable para alquiler temporario (Airbnb) o tradicional.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
