Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido en el corazón de Recoleta
Ubicado sobre Agüero, entre Av. Santa Fe y Arenales, una de las zonas más buscadas y consolidadas de Recoleta, este departamento de dos ambientes se encuentra en un primer piso al frente, con balcón corrido de más de 5 metros y orientación sur, que aporta buena ventilación y una agradable conexión con el exterior.
La unidad cuenta con un cómodo living comedor, hall de distribución, dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y un amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación privilegiada. A tan solo metros de Avenida Santa Fe, una de las principales arterias de la ciudad, y ofrece una conectividad excepcional mediante la Línea D de Subte, con las estaciones Agüero ( 50 metros) y linea H (400 metros) , además de una amplia oferta de líneas de colectivos (12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188 y 194), que permiten llegar rápidamente a cualquier punto de la Ciudad.
El entorno combina a la perfección vida residencial con una enorme oferta comercial y de servicios. En las inmediaciones se encuentran el Shopping Alto Palermo, supermercados, bancos, gimnasios, farmacias, cafeterías, restaurantes, bares y una variada propuesta gastronómica que caracteriza al barrio. Además, la zona cuenta con reconocidos centros de salud como el Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia, el Sanatorio Güemes, el Hospital Alemán y numerosos consultorios médicos y clínicas privadas.
Ideal para primera vivienda de estudiantes ya que a minutos se encuentran la Universidad de Palermo, la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, la Universidad de San Andrés (Sede Capital), la Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (UCES) y la Universidad Siglo 21, convirtiendo a la zona en una excelente opción tanto para estudiantes y profesionales como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler.
Su cercanía con Avenida Coronel Díaz, Cordoba, Avenida Pueyrredón, Las Heras y los espacios verdes del Parque Las Heras convierten a esta ubicación en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida.
Superficies de la unidad:
Living: 4,67 x 2,62 m
Hall: 4,10 x 0,88 m
Dormitorio: 3,42 x 2,48 m
Baño: 1,94 x 1,53 m
Cocina: 2,18 x 2,10 m
Balcón corrido: 5,10 x 1,15 m
Venta sujeta a la reubicación de la parte vendedora.
Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso
