Ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, en la dirección Arenales al 1900 , este departamento tipo frente ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las áreas más codiciadas de Capital Federal. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en buen estado y cuenta con servicios esenciales como Agua Corriente, Electricidad, Cable, y Agua Potable, además de un encargado en el edificio para mayor comodidad. El departamento dispone de una superficie cubierta de 44 M2, diseñada inteligentemente para maximizar el espacio habitable. Ofrece la flexibilidad de un espacio de dos ambientes que puede ser adaptado según las necesidades del inquilino. Un baño completo está disponible para uso diario. Para mayor comodidad, el edificio está equipado con dos ascensores, facilitando el acceso a la tercera planta donde se encuentra la unidad. Aunque no dispone de espacio de estacionamiento, su ubicación en Recoleta ofrece múltiples opciones de transporte público y estacionamientos cercanos. El departamento también presenta un balcón, ideal para disfrutar de vistas urbanas y momentos de relajación al aire libre. Los gastos mensuales son de aproximadamente $ 250.000, lo que incluye el mantenimiento de los servicios comunes y el edificio. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con acceso a todas las comodidades urbanas que ofrece Recoleta. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
