SE TRANSCRIBE TEXTO DE ACUERDO A LO EXIGIDO EN EL ART. 4º DE LA LEY 5859 C.A.B.A.:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"
Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Recoleta, 4.º piso al frente, con balcón, muy luminoso - APTO USO PROFESIONAL
La unidad cuenta con: Ambiente amplio y funcional, Aire acondicionado frío/calor, Cocina equipada con anafe, Termotanque, Espacios de guardado, Baño completo con bañera.
El edificio dispone de dos ascensores, lo que brinda mayor comodidad para los residentes.
Ubicación privilegiada: Situado en el barrio de Recoleta, sobre la calle Montevideo, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao. La zona ofrece una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas D y B de subte. Además, se encuentra rodeado de universidades, centros médicos, oficinas, comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda
DETALLE DE COMODIDADES:
AMBIENTE AMPLIO: 8,50 X 8.40 C/SALIDA A BALCÓN Y AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR
BALCÓN AL FRENTE 2.60 X 2.40
KITCHENETT CON MUEBLES COLGANTES Y BAJOMESADA, ANAFE Y TERMOTANQUE
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA: 2.60 X 1.60
ESPACIO DE GUARDADO CON PUERTA CORREDIZA
CONDICIONES DE LA LOCACIÓN
CONTRATO POR 24 MESES
ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC
ABL, AYSA, EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO
GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. O AFIANZADORA (FINAER)
EL INQUILINO DEBERÁ CONTRATAR SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL E INCENDIOS
REINTEGRO DEL INMUEBLE CON LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO, PINTADO A NUEVO
1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO
U$S 500.- DEPÓSITO DE GARANTÍA
EN CASO DE GARANTÍA PROPIETARIA, COSTO DE INFORME DE DOMINIO $100.000.
EN CASO DE LOCACIÓN PARA USO PROFESIONAL, HONORARIOS A CARGO DEL INQUILINO DEL 5% SOBRE EL MONTO TOTAL DEL CONTRATO
COMERCIALIZA: CAMPITELLI INMUEBLES DE JUAN PABLO CAMPITELLI: MATRÍCULA CUCICBA Nº 567, FOLIO 22, LIBRO 1
LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN SON APROXIMADOS, Y SE REGISTRAN SOLO A TÍTULO ORIENTATIVO, NO SIENDO VINCULANTES. EL MONTO DE EXPENSAS ACTUALIZADO SURGE DE LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN LIQUIDADA POR LA ADMINISTRACIÓN DEL CONSORCIO, QUE SE TIENE A DISPOSICIÓN.
EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO CUMPLE CON LAS CONDICIONES, DE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES. XINTEL(CTE-CTE-188)
