MODERNO Y AMPLIO MONOAMBIENTE DIVIDIDO TOTALMENTE EQUIPADO CON BALCÓN Y AMENITIES | PAQUETE CON GASTOS | CHARCAS 3036 (PALERMO / RECOLETA)
Ubicación: Charcas 3036, Piso 2.º "B" (entre Billinghurst y Coronel Díaz), Palermo / Recoleta, CABA
Precio de Alquiler: USD 850 / mes + gastos de consumos (o tarifa paquete de USD 850 con servicios)
Disponibilidad: Disponible a partir del 26 de noviembre
Condiciones de Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía
Requisitos: Demostración de ingresos comprobables o propiedad/garantía
Ambientes: Monoambiente amoblado y dividido funcionalmente (efecto 2 ambientes)
Baños: 1 completo con bañera
Balcón: Balcón corrido al frente con juego de exterior
Carpintería: Ventanal con doble vidrio hermético (DVH) termoacústico, persiana y cortinas roller screen
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este exclusivo y moderno departamento de ambiente divisible totalmente amoblado y equipado a nuevo, ubicado en un 2.º piso sobre la residencial y arbolada calle Charcas al 3000, en el límite estratégico entre Palermo y Recoleta.
La propiedad se destaca por su elegante separador de ambiente blanco calado, que independiza de forma armónica el sector del dormitorio del área social del living-comedor. Cuenta con un balcón privado ambientado y ventanales con doble vidrio hermético termoacústico (DVH) que garantizan el máximo confort térmico y aislamiento acústico. Emplazado en un edificio de categoría con piscina, jacuzzi climatizado, solárium, SUM, laundry y seguridad, es la opción perfecta para ejecutivos, estudiantes universitarios o residentes temporales que buscan nivel y practicidad.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Sector Dormitorio (Independizado):
Cama matrimonial con dos mesas de luz y veladores.
Mueble de arrime con Smart TV de 32".
Equipo de aire acondicionado frío/calor.
Ventanal de doble vidrio termoacústico, persiana y cortinas roller screen.
Elegante panel divisor calado en tono blanco.
Living-Comedor:
Mesa de diseño en vidrio con 4 sillas blancas.
Confortable sillón de 2 cuerpos y mesa ratona.
Gran placard de guardado con 3 puertas corredizas de piso a techo.
Cocina Integrada & Equipamiento:
Muebles de alacena y bajo mesada completos.
Anafe vitrocerámico de 2 hornallas, horno eléctrico y microondas.
Pava eléctrica, cafetera con filtro, tostadora y heladera/frigobar con congelador.
Batería de cocina (cacerolas), utensilios y vajilla completa.
Termotanque eléctrico individual.
Baño Completo: Equipado con bañera, vanitory flotante, inodoro y bidet.
Balcón Privado: Ambientado con juego de 2 sillas Acapulco y mesa auxiliar exterior.
AMENITIES & SERVICIOS DEL EDIFICIO
Área de Relax & Solárium: Piscina exterior con jacuzzi climatizado, ducha y área de solárium con reposeras.
Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio común equipado para reuniones y eventos.
Laundry: Sector de lavado y secado de ropa dentro del edificio.
Seguridad & Acceso: Sistema de CCTV con monitoreo de cámaras de seguridad 24 hs, acceso mediante llave RFID inteligente, portabicicletas y cochera de cortesía por 30 minutos.
(Opción de alquiler de cochera privada fija disponible en garajes sobre Charcas 2900 y Charcas 3100).
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicación de privilegio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad:
Conectividad & Transporte: A solo 2 cuadras de Avenida Santa Fe y la Estación Agüero (Subte Línea D). Próximo a Av. Coronel Díaz (3 cuadras), Av. Pueyrredón y Av. Córdoba (4 cuadras).
Entorno Comercial & Servicios: A 1 cuadra del supermercado Coto y gimnasio American Sport; a 5 cuadras del Shopping Alto Palermo. Cercano a importantes sanatorios, centros médicos y sedes universitarias (UBA, UP, Barceló).
CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS
Canon Mensual: USD 850 / mes (+ gastos / paquete de servicios).
Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito en garantía.
Requisitos: Demostración de ingresos o garantía propietaria/caución.
Disponible a partir de: 26 de noviembre.
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