Departamento en alquiler totalmente amueblado en la prestigiosa zona de Recoleta, Buenos Aires, ubicado en Austria 2286. Este encantador espacio, con una superficie cubierta de 29 m², es perfecto para quienes buscan comodidad en un entorno privilegiado. Orientado al norte y situado en el contrafrente del edificio, ofrece un ambiente luminoso y sereno.
El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para una persona o pareja. Equipado con electrodomésticos modernos como lava-secarropas, heladera y aire frío/calor, está listo para habitar. Con una antigüedad de 40 años, se presenta en impecables condiciones.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y encargado, asegurando una vida cómoda y segura. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a las distintas plantas.
La ubicación es insuperable, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, reconocida por su rica oferta cultural, gastronómica y comercial. La cercanía a medios de transporte y servicios esenciales añade un valor significativo a esta propiedad.
Los gastos comunes ascienden a $120.000, cubriendo el mantenimiento de las instalaciones y servicios del edificio. Si bien no cuenta con estacionamiento, la zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento.
Este departamento es una excelente opción para quienes desean vivir en una de las áreas más exclusivas de la Capital Federal. La propiedad está vacía, lo que facilita una ocupación inmediata. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
* No apto mascotas
* Requisitos : un mes de deposito en garantía / mes adelantado .
* Garantía: Seguro de Caución excluyente.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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