Departamento de 2 ambientes en venta en Recoleta – Paraguay al 1200

VENTA | Local Comercial en Pozo – Paraguay 1288 Invertí hoy en un local con excelente proyección de valorización, ubicado sobre Paraguay 1288 con cercanías a AV. Santa Fe y AV. Callao, locales comerciales, locales gastronómicos, cercania de AV 9 de Julio y espacios verdes. Es un desarrollo de categoría cuya finalización está prevista para julio de 2027. Con una superficie cubierta de 92,01 m² y 94,77 m² totales construidos, este local en planta baja ofrece un espacio amplio, moderno y versátil para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. Su principal diferencial es el flujo de potenciales clientes que generará el propio edificio, convirtiéndolo en una excelente opción para un café de especialidad, cafetería, bakery, wine bar, boutique gastronómica, showroom, estudio profesional o local comercial. Valor: U$S 299.390 Financiación: * 50% de anticipo. * Saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. -Beneficios por pago al contado sobre el valor de lista. Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan asegurar un activo con gran potencial y crecimiento en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para recibir planos, memoria descriptiva y conocer todos los detalles del proyecto. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.