Acogedor 2 Ambientes en Planta Baja con Patio Propio Av. Callao 1405, Recoleta
Presentamos una excelente alternativa de alquiler en una de las avenidas más icónicas, seguras y conectadas de Recoleta. Ubicado sobre Avenida Callao 1405 (esquina Pacheco de Melo), este departamento de 2 ambientes en Planta Baja ("A") destaca por ofrecer la comodidad única de contar con patio propio y sector de lavadero independiente, manteniendo una gran luminosidad en sus ambientes.
Una propiedad sumamente práctica y funcional, perfecta para quienes buscan confort, rápido acceso y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad.
Distribución y Características de la Unidad:
Ubicación en el Edificio: Planta Baja (Unidad "A"), de muy fácil y rápido acceso.
Living-Comedor: Espacio cómodo y bien distribuido para el área social.
Dormitorio: 1 dormitorio confortable con espacio de guardado.
Patio Propio: Excelente espacio al aire libre, ideal para ventilación, luz natural y momentos de descanso.
Cocina: Cocina independiente.
Lavadero: Sector de lavadero separado e independiente.
Baño: 1 baño completo.
Luminosidad: Destacada entrada de luz natural en Planta Baja.
Ubicación Estratégica en Recoleta:
Emplazado en el corazón neurálgico de Recoleta, rodeado de arquitectura clásica, servicios e infraestructura de primer nivel:
A pasos de Avenida Las Heras, Avenida Santa Fe y la tradicional Plaza Vicente López.
Conectividad Total: Cercanía a la estación Las Heras (Subte Línea H), Pueyrredón / Facultad de Medicina (Subte Línea D) y múltiples líneas de colectivo.
Entorno: Rodeado de facultades (UBA Medicina, Odontología, Derecho), centros de salud (Hospital Alemán, Sanatorio Otamendi), supermercados, cafés boutique y gastronómicos.
Condiciones Comerciales y Contratación:
Valor de Alquiler Mensual: $1.100.000 pesos.
Gastos Aparte: Consumos de Luz, Gas, Agua (AySA), ABL e Internet a cargo del inquilino.
Duración Inicial: Contrato por 3 meses (con posibilidad de renovación sin costo por períodos sucesivos de 3 meses).
Garantía: 2 meses de depósito en garantía.
Restricciones del Inmueble: No se aceptan mascotas / Unidad Libre de Humo (No fumar).
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