Edificio de viviendas ubicado sobre la calle Ayacucho 1636 y 1640 formado por planta baja con hall deacceso peatonal, local comercial y acceso a Cocheras y amenities en 1er Piso y Piscina en Terraza.
Presenta las siguientes características y comodidades adicionales:
SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Conexión a Internet en todas las unidades.
• Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades.
• Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales.
• Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
1 - PLANTA BAJA:
• Acceso peatonal mediante hall de entrada, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su
respectivo Front Desk para la recepción.
• Local comercial.
• Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas.
• Acceso a Cocheras en Planta Baja.
2 - SUBSUELO:
• Servicios generales.
3 - PRIMER PISO:
• Salón de Usos Múltiples
• Playroom y/o microcine.
• Toilette de primera categoría.
Equipamiento de espacios comunes, playroom y/o microcine, sum, y demás no se encuentra incluido y
será adquirido mediante el fondo de equipamiento.
4 - TERRAZA – PISO 13°:
• Acceso mediante ascensores y escaleras.
• Piscina.
• Solárium.
5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES:
5.1 GENERALES
• Estructura de hormigón armado.
• Tabiques interiores de ladrillo.
• Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con
instalaciones.
• Exteriores de ladrillo común visto.
• Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de
iluminación.
5.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar.
• Cerradura electrónica.
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia
energética.
5.3 DORMITORIOS
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad.
• Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento
5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES:
5.1 GENERALES
• Estructura de hormigón armado.
• Tabiques interiores de ladrillo.
• Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con
instalaciones.
• Exteriores de ladrillo común visto.
• Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de
iluminación.
5.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar.
• Cerradura electrónica.
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia
energética.
5.3 DORMITORIOS
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad.
• Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento
acústico y térmico.
5.4 BAÑOS PRINCIPALES
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.5 BAÑOS SECUNDARIOS
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.6 TOILETTES
• Piso en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con terminación de melamina y bacha de apoyar.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
5.7 COCINA
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC. (**)
• Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar.
• Grifería mono comando de marca Hidromet / FV o similar.
• No se incluyen electrodomésticos.
5.8 BALCONES
• Barandas de aluminio o Hierro.
• Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad.
• Provisión de artefactos de iluminación en los balcones.
• Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora,
para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.
5.9 INSTALACIONES
• Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas
reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor
diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y
sociales.
• Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT,
distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM.
• Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio.
• Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación.
• Calefacción y refrigeración con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split,
MultiSplit o bajo silueta, marca Samsung / LG / BGH o similar.
• Bocas de TV en todos los ambientes principales.
David Spanier - Mat. CUCICBA Nª1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
