IMPERDIBLE 2 AMB | SÚPER LUMINOSO | AV. CÓRDOBA Y CALLAO | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA ¡Ubicación estratégica, luminosidad absoluta y excelente rentabilidad en pleno Recoleta/Balvanera! Se vende departamento de 2 ambientes en un piso 9 lateral, con una entrada de luz natural envidiable en todos sus ambientes. Una propiedad versátil, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieren asegurar una renta temporaria o estudiantil alta. Valor: U$D 83.000 Apto Profesional UBICACIÓN PREMIUM (Conectividad total): A metros de la Avenida Callao y Avenida Córdoba. Enfrente de la boca del Subte (Línea D - Estación Callao), conectándote con toda la ciudad en minutos. A solo media cuadra de la Universidad del Salvador (USAL) y muy cerca de la Facultad de Medicina/Económicas de la UBA.Zona universitaria de altísima demanda! Decenas de líneas de colectivos en la puerta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Piso 9 Lateral:, luz natural y la tranquilidad de no dar directo al ruido de la avenida. Distribución funcional: Living-comedor cómodo, cocina independiente con lavadero separado), dormitorio con buen guardado y baño completo con ventilación ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ideal Inversión: Por su cercanía a las principales universidades y su conectividad con el subte, es el perfil de propiedad más buscado para alquiler temporario (Airbnb) o estudiantes. Ideal Primera Vivienda: Un lugar seguro, cómodo y con todo al alcance de la mano. Apto Profesional: Excelente opción para estudios jurídicos, consultorios o showrooms por su fácil accesoESPERO TU CONSULTA PARA COORDINAR LA VISITA!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.
