Ubicado en Sánchez de Bustamante entre French y Peña , en pleno distrito de Recoleta/Barrio Norte, con excelentes conexiones: 22 líneas de colectivos y 2 bocas de subte cercanas; y a pocas cuadras de las avenidas Santa Fé y Las Heras, cercaco al Parque las Heras y al Shopping Alto Palermo y Facultades Públicas y Privadas. Unidad vacía, con vista amplia, lista para habitar. Excelente oportunidad.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
En buen estado de conservación, cocina y baño reciclados, muy bien distribuido con balcón corrido. Pisos de parquet en dormitorio y living comedor. Aire acondicionado en dormitorio. Calefacción por losa radiente. Calefón a gas. Baulera. Recien plastificado y pintado.
MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO
Living-comedor: 3,05 m x 5,10 m, con salida directa al balcón
Balcón al frente corrido: 1,10 m x 7,80 m
Dormitorio: con ventana al balcón: 3,10 x 2,50 m, con placard emporado
Cocina: 1,60 m x 4,00 m, independiente con lugar para lavarropas
Baño: 2,10 m x 1,55 mCompleto con bañera
Pasillo: 1,05 m x 2,60 m, con Placard con Placard
Orientación y Luz: Orientación Norte en un piso 2, lo que garantiza sol, máxima luminosidad durante todo el día.
SUPERFICIES:
Cubierta: 41,14 m²
Descubierta: 8,57 m²
Total: 49,71 m²
Baulera: 1,96 m²
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y SERVICIOS:
Expensas aprox: $275.000 (INCLUYE losa radiante).
Edificio de sólida construcción (53 años de antigüedad).
14 pisos en total, 6 unidades por piso.
Sistema de cámaras de seguridad.
Encargado permanente sin vivienda
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194
Subtes (Metro): BULNES - ALTO PALERMO (Línea D), AGUERO (Línea D).
Cercanía al Parque Las Heras, centros de salud, facultades, Shopping Alto Palermo y oferta gastronómica.
CONDICIONES
DNI
RECIBOS DE SUELDOS
2 MESES DE ALQUILER DE DEPOSITO DE GARANTIA
DURACION DEL CONTRATO 24 MESES
GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - SEGURO DE CAUCION
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
GASTOS DE INFORMES COMERCIALES E INFORMES DE DOMINIO E INHIBICION A CARGO DEL INQUILINO
Consultanos para coordinar una visita!
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Ana María López Surra CUCICBA 6514.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al corredor interviniente. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.
