DECÓ RECOLETA | FURNISHED BY ARMANI/CASA Exclusiva residencia en piso alto con vistas panorámicas, balcón y cochera | Recoleta, Buenos Aires En el corazón de Recoleta, uno de los barrios más emblemáticos y prestigiosos de Buenos Aires, se encuentra Decó Recoleta, un desarrollo residencial de lujo que combina arquitectura contemporánea, diseño italiano y una ubicación excepcional. Desarrollado por ABV, el edificio se distingue por sus espacios comunes ambientados y equipados por Armani/Casa, la reconocida firma italiana que representa una visión de elegancia atemporal, sofisticación y excelencia en el diseño. UNA VISTA PRIVILEGIADA DE BUENOS AIRES Ubicada en un piso alto, con orientación noroeste, esta exclusiva residencia de dos ambientes ofrece una combinación excepcional de luminosidad, amplitud y vistas panorámicas. Sus amplios ventanales y balcón privado permiten contemplar algunos de los íconos arquitectónicos y culturales más representativos de la ciudad: el Cementerio de la Recoleta, la Basílica Nuestra Señora del Pilar, los espacios verdes del barrio, la Facultad de Derecho y, en el horizonte, el Río de la Plata. Una perspectiva abierta que integra el patrimonio histórico de Buenos Aires con la elegancia de un entorno urbano único. DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y CONFORT La residencia presenta una distribución funcional y sofisticada, concebida para aprovechar la luz natural y potenciar la conexión con el paisaje exterior. El amplio living-comedor se integra con una cocina de concepto abierto, equipada con mobiliario de líneas minimalistas, electrodomésticos integrados y terminaciones contemporáneas. El balcón privado extiende el espacio social hacia el exterior y ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de las vistas de la ciudad. El dormitorio dispone de vestidor y baño completo, mientras que un toilette de recepción aporta mayor comodidad y privacidad. Los revestimientos de estética marmolada, la cuidada selección de materiales y los detalles de terminación completan una propuesta residencial de gran categoría. La propiedad incluye cochera, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Decó Recoleta ofrece una experiencia residencial que combina privacidad, bienestar y servicios inspirados en la hotelería de lujo. • Lobby de recepción de doble altura y front desk. • Seguridad las 24 horas. • Piscina exterior climatizada con solárium. • Piscina cubierta de relax. • Gimnasio equipado y Health Club. • Sauna y vestuarios. • Business Center. • Sala multimedia. • Salón de usos múltiples. • Laundry. • Espacios comunes ambientados y equipados por Armani/Casa. RECOLETA | UNA UBICACIÓN EXTRAORDINARIA Situado en la esquina de Guido y Presidente Roberto M. Ortiz, Decó Recoleta se encuentra en uno de los enclaves residenciales más distinguidos de Buenos Aires. A pasos de Plaza Francia, el Cementerio de la Recoleta, la Basílica Nuestra Señora del Pilar, el Centro Cultural Recoleta y el Museo Nacional de Bellas Artes. Su entorno reúne arquitectura histórica, hoteles de lujo, boutiques internacionales, gastronomía de primer nivel y una destacada oferta cultural. Una ubicación que permite disfrutar de la esencia más sofisticada de Buenos Aires, con acceso inmediato a los principales atractivos de la ciudad. UNA RESIDENCIA EXCEPCIONAL PARA VIVIR O INVERTIR Por su ubicación, vistas panorámicas, arquitectura y servicios, esta propiedad representa una oportunidad singular dentro del mercado residencial premium de Buenos Aires. Ideal como residencia permanente, pied-à-terre para quienes visitan frecuentemente la ciudad o inversión destinada al segmento de alquileres de alta gama, de acuerdo con la normativa y el reglamento del edificio. Diseño italiano, vistas extraordinarias y una dirección emblemática. Una propiedad que reúne algunos de los atributos más valorados del estilo de vida de lujo en Buenos Aires. --- DECÓ RECOLETA | FURNISHED BY ARMANI/CASA Exclusive High-Floor Residence with Panoramic Views, Private Balcony & Parking | Recoleta, Buenos Aires In the heart of Recoleta, one of Buenos Aires' most iconic and prestigious neighborhoods, Decó Recoleta offers an exceptional residential experience defined by contemporary architecture, Italian design, and a distinguished address. Developed by ABV, this luxury residential building features common areas furnished and styled by Armani/Casa, the internationally acclaimed Italian design house renowned for its timeless elegance, refined aesthetics, and meticulous attention to detail. A REMARKABLE PERSPECTIVE OF BUENOS AIRES Situated on a high floor with a northwest-facing orientation, this exclusive one-bedroom residence offers generous living spaces, abundant natural light, and exceptional panoramic views. Expansive windows and a private balcony frame some of Buenos Aires' most celebrated landmarks, including the historic Recoleta Cemetery, the Basilica of Our Lady of the Pillar, the neighborhood's green spaces, the University of Buenos Aires School of Law, and the Río de la Plata on the horizon. An extraordinary perspective that brings together the city's architectural heritage, urban elegance, and open skyline. CONTEMPORARY DESIGN & REFINED LIVING Thoughtfully designed to maximize natural light and enhance the connection between indoor and outdoor living, the residence combines contemporary sophistication with everyday comfort. The spacious living and dining area flows seamlessly into an open-concept kitchen featuring minimalist cabinetry, integrated appliances, and refined finishes. A private balcony extends the living space outdoors, providing an inviting setting to enjoy the city's remarkable views. The generously sized bedroom features a walk-in closet and a full bathroom, complemented by a separate guest powder room for added privacy and convenience. Marble-look surfaces, carefully selected materials, and contemporary detailing create an atmosphere of understated luxury. A dedicated parking space is included, a valuable feature in this highly desirable neighborhood. EXCEPTIONAL AMENITIES & SERVICES Decó Recoleta offers a collection of premium amenities inspired by the comfort and sophistication of luxury hospitality. • Impressive double-height entrance lobby and front desk. • 24-hour security. • Heated outdoor swimming pool and sun deck. • Indoor relaxation pool. • Fully equipped fitness center and Health Club. • Sauna and changing facilities. • Business Center. • Multimedia room. • Residents' event lounge. • On-site laundry facilities. • Common areas furnished and styled by Armani/Casa. RECOLETA | AN ICONIC ADDRESS Ideally positioned at the corner of Guido and Presidente Roberto M. Ortiz, Decó Recoleta occupies a privileged location in one of Buenos Aires' most distinguished residential settings. Just steps from Plaza Francia, Recoleta Cemetery, the Basilica of Our Lady of the Pillar, Recoleta Cultural Center, and the National Museum of Fine Arts. The surrounding neighborhood offers a sophisticated blend of historic architecture, luxury hotels, international boutiques, fine dining, art galleries, and cultural landmarks. An exceptional setting for experiencing the elegance and distinctive lifestyle of Buenos Aires. A DISTINGUISHED RESIDENCE & INVESTMENT OPPORTUNITY Combining a prestigious address, remarkable panoramic views, contemporary architecture, and premium amenities, this residence represents a compelling opportunity within Buenos Aires' luxury real estate market. Perfectly suited as a primary residence, an international pied-à-terre, or an investment property targeting the premium rental market, subject to applicable regulations and building policies. Italian design, extraordinary views, and an iconic Buenos Aires address. A distinctive residence embodying the essence of refined urban living.
