ALQUILER EN RECOLETA! EXCELENTE UBICACIÓN, SUPER LUMINOSO, CON BALCÓN Y PARRILLA!
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ero DE OCTUBRE
Departamento de 2 ambientes, amoblado y totalmente equipado, con balcón aterrazado, parrilla y lavarropas.
Ubicado a metros de Av Las Heras, muy luminoso, al frente en el 8vo Piso, el edificio cuenta con 2 ascensores y se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.
Al ingresar nos encontramos con un hall, cocina independiente, un dormitorio con placard, baño en suite con gran espacio de guardado, living comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla y lavarropas.
El departamento tiene una particularidad, al llegar al octavo piso, cuenta con una doble puerta de reja antigua que separa el ingreso al departamento, de los espacios comunes (escalera y ascensor).
Condiciones:
Se deberá contratar un seguro contra incendios a favor del propietario desde el comienzo del contrato.
Seguro de caución o Escritura propietaria (que no esté como bien de familia) de CABA.
Un mes por adelantado.
Mil Quinientos dólares billete cara grande (USD 1500.-) en concepto de depósito en Garantía.
Extranjeros deberán contratar un seguro de caución sin excepción.
El contrato es por 24 meses
Incrementos trimestrales por ICL.
El departamento se alquila amoblado y equipado. (NO ROPA BLANCA)
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
NO SE ACEPTAN NIÑOS, MÁXIMO 2 ADULTOS.
LOS GASTOS E IMPUESTOS ESTAN A CARGO DEL LOCATARIO: Gas, Luz, Agua, Agip Completo, Expensas Ordinarias, Wifi, y cualquier otro servicio que contratase. (Expensas extraordinarias son a cargo del propietario)
*El depósito en garantía es de USD1500 que se reintegrará en la misma moneda en la que se entregó dentro de los 15 días posteriores a la finalización del contrato. (En caso de haber impuestos por abonar, deuda de expensas, roturas o faltantes, se descontará del depósito)
EL DEPARTAMENTO ESTARÁ DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ero DE OCTUBRE
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
