Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Horacio Cuitiño Spina
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ANUAL AMUEBLADO A DOS CUADRAS DE RECOLETA - BUENOS AIRES
Departamento de 38 m² totalmente amueblado con excelente gusto, ubicado en Avenida del Libertador en el límite con Recoleta. La propiedad se distribuye en dos ambientes con una disposición lateral que optimiza los espacios y permite una circulación fluida entre los sectores.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con un amplio living comedor con ventanal de buen tamaño que proporciona excelente ingreso de luz natural y ventilación. La cocina es cómoda y funcional, equipada con desayunador integrado al comedor principal. El distribuidor de ambientes incluye placard para almacenamiento. La habitación posee buenas dimensiones, placard incorporado y ventanal con generoso ingreso de luz y aire. El baño es completo, cómodo y bien proporcionado.
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
La propiedad fue refaccionada hace pocos años, presentando excelentes condiciones generales. Se encuentra en el piso 13 de un edificio de 15 pisos, lo que garantiza buena vista, aire limpio y silencio. El edificio es de categoría con 3 ascensores, escalera de servicio y recepción.
Incluye los siguientes servicios e instalaciones:
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Seguridad
• Acceso a cochera del edificio, con disponibilidad sujeta a consulta con administración
• Electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable
UBICACIÓN Y ENTORNO
La zona constituye una ubicación de excelencia. El acceso se realiza sobre Avenida del Libertador entre las calles Esmeralda y Basabilbaso, a metros de la estación Retiro, subte línea C y E, y Plaza San Martín. Se encuentra muy próximo a calle Arroyo con sus cafés, bares y galerías de arte, al Shopping Patio Bullrich y a la Recova con su reconocida oferta gastronómica.
CONECTIVIDAD
• Colectivos: líneas 100 (1), 100 (3), 101, 130, 152
• Trenes: Mitre, San Martín, Belgrano Norte
• Subte: líneas C y E
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
