MONOAMBIENTE DIVIDIDO MUY BIEN LOGRADO UN 2 AMBIENTES EN ALQUILER, CONTRAFRENTE LUMINOSO (ORIENTACIÓN NORTE | EXCELENTE UBICACIÓN) Departamento monoambiente dividido y muy bien logrado un DOS AMBIENTES al contrafrente, con orientación Norte que favorece la entrada de luz natural durante el día. Cuenta con living-comedor, dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Edificio de 14 pisos con dos ascensores y cuatro departamentos por piso. Unidad en muy buen estado, actualmente vacía y lista para ingresar. Contrato por 24 meses con ajuste Semestral Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en pleno centro porteño. Su disposición al contrafrente permite disfrutar de mayor privacidad, alejándose del movimiento de la avenida, mientras que la orientación Norte aporta luminosidad. Ideal para quienes trabajan o estudian en la zona y valoran la posibilidad de resolver sus actividades cotidianas caminando, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Transporte y entorno: Ubicado sobre Av. Córdoba al 800, en el barrio de Retiro, a aproximadamente 2 cuadras de Av. 9 de Julio, 3 cuadras de Av. Santa Fe y próximo a Av. Leandro N. Alem. A pasos de la peatonal Florida, Galerías Pacífico y la zona comercial y financiera del Microcentro. Excelente conectividad mediante las estaciones General San Martín (Línea C), Catalinas (Línea E) y Florida (Línea B), además de numerosas líneas de colectivo, entre ellas 8, 9, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140 y 180, con paradas sobre Av. Córdoba y calles cercanas. Su ubicación permite un acceso cómodo hacia Plaza San Martín, Puerto Madero, Tribunales y el Centro de Trasbordo Retiro. AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
