Departamento de 2 ambientes en venta en Retiro – Maipú al 800

VENTA | DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN EDIFICIO HISTÓRICO APH – RETIRO Exclusivo departamento de casi 100 m² ubicado en un edificio histórico protegido como Área de Protección Histórica (APH), sobre Maipú al 800, entre Paraguay y Av. Córdoba, a metros de Plaza San Martín. Una propiedad única que combina el carácter y la arquitectura de un edificio de época con un interior completamente reciclado, moderno y funcional. La unidad se encuentra en un 5° piso al frente, con vista directa a la calle Maipú, y cuenta con una distribución que permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades. Actualmente configurada como 2 ambientes, existe la posibilidad de transformarla en un 3 ambientes, aprovechando sus generosas dimensiones y su doble acceso independiente. Características principales - Casi 100 m² - 5° piso al frente - Amplio living comedor - Espacio adicional ideal para comedor, escritorio o área de trabajo - Dormitorio principal de grandes dimensiones - Dormitorio en suite - Toilette de recepción - Cocina independiente separada mediante paneles de vidrio - Doble entrada independiente - Ambas entradas con puertas blindadas - Baulera privada de amplias dimensiones - Propiedad refaccionada integralmente - Muebles de alta gama, con posibilidad de incluirlos en la operación - Edificio histórico con fachada protegida por el Gobierno de la Ciudad - Apto vivienda, oficina y alquiler temporario Actualmente la propiedad funciona como alquiler temporario, lo que la convierte también en una interesante alternativa de inversión, además de ser una excelente opción para vivienda permanente o uso profesional. Ubicación privilegiada En pleno Retiro, sobre Maipú al 800, entre Paraguay y Av. Córdoba, a metros de Plaza San Martín y con excelente conectividad hacia el resto de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con identidad propia, amplias posibilidades de uso y una ubicación estratégica. Honorarios inmobiliarios: 4%