Ubicación estratégica | Edificio de Categoría | Excelente Luz Natural
Se vende departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más conectadas y demandadas de la Ciudad: el límite entre Retiro y Centro. Emplazado en un 6to piso de un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente mantenido.
Por su ubicación y características, es una propiedad con altísimo potencial para alquiler temporario (Airbnb) o tradicional, garantizando una muy buena renta.
Características Principales:
. Disposición: Totalmente al frente (tanto el living como el dormitorio), lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día y una vista abierta y aireada.
. Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con cocina semi-integrada que fomenta la integración visual.
. Dormitorio: De muy buenas dimensiones, cómodo, con espacio para cama king size y excelente espacio de guardado.
. Baño completo.
. Piso: 6to Piso (mucha luz, alejado del ruido de la calle).
Atributos del Edificio y la Zona:
. El Edificio: Una joya de la arquitectura clásica porteña. Conserva los detalles de categoría de la época, con un hall de entrada imponente y un mantenimiento diario impecable.
. Ubicación: A pasos de las principales avenidas (Av. Santa Fe, Av. Córdoba, 9 de Julio), subtes (Línea C y D), infinidad de líneas de colectivo y la estación de trenes de Retiro.
. Punto Estratégico: Rodeado de una oferta comercial, gastronómica, turística y universitaria.
¿Por qué es una oportunidad ideal para inversores?.
La zona Centro/Retiro es un imán constante para turistas, estudiantes extranjeros y profesionales de negocios. Al tratarse de un edificio de categoría muy bien conservado y un departamento con luz natural al frente, se convierte en un activo dolarizado de alta liquidez y rentabilidad asegurada.
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Matias Alonso Ron
- KP543529 - KPT072308 -
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