Departamento · 2 Ambientes · Tres Sargentos Al 400 · CatalinasOportunidad de inversión en pleno Downtown de Buenos Aires
Departamento ubicado en Tres Sargentos 401, Retiro, con una ubicación estratégica y gran potencial de renta, sin necesidad de realizar una inversión adicional importante.Se encuentra cerca de Plaza San Martín, Catalinas, calle Florida, Av. Córdoba, Av. Leandro N. Alem y Puerto Madero, en una zona con mucha actividad corporativa, comercial y turística.
Es especialmente atractivo para Airbnb y alquiler temporario, orientado a turistas, viajeros corporativos y estadías cortas o medianas.
La ubicación es clave para la renta, y Tres Sargentos se destaca por su cercanía a zonas corporativas, turísticas y gastronómicas, como Catalinas y Puerto Madero, además de su excelente conectividad.
Es una propiedad ideal para el inversor que busca comprar, poner en alquiler y comenzar a generar ingresos rápidamente, sin necesidad de realizar una obra integral.
La unidad se entrega totalmente reciclada y lista para operar, con instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas, terminaciones modernas y equipamiento funcional.
Además, el departamento cuenta con cerradura digital y acceso digital al edificio, lo que facilita el check-in y check-out de huéspedes sin necesidad de entregar llaves personalmente.Con 45,05 m², ofrece una distribución funcional y eficiente, ideal para una propiedad destinada a generar renta mediante alquiler temporario.
Su propuesta permite al inversor acceder a un inmueble:
. Totalmente reciclado
. Listo para habitar o comenzar a explotar
. Con excelente ubicación en el centro de Buenos Aires
. Atractivo para alquiler temporario y estadías corporativas
. Con potencial para obtener un buen valor de renta mensual
. Con accesos digitales que simplifican la administración
. Con posibilidad de combinar renta inmobiliaria y valorización del activo a largo plazo
. Inversión inmobiliaria con ubicación estratégica
Características y equipamiento:
. Departamento totalmente reciclado
. Renovación integral de las instalaciones eléctricas y sanitarias
. Anafe y horno eléctricos
. Preinstalación para lavarropas
. Mesada de Silestone
. Griferías Peirano
. Pisos de porcelanato símil madera
. Aberturas de aluminio
. Climatización mediante aire acondicionado frío/calor
. Cerradura digital en el departamento
. Acceso digital al edificio
Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda. Las fotos con muebles son ilustrativas al solo efecto de tomar idea de como quedarían finalizados
AAP
