Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Macrocentro / Echesortu) Ubicación: Mendoza 2774 (Piso 03, Departamento 01), Rosario. Disposición: Doble balcón (al frente y al contrafrente) con excelente ventilación cruzada. Ubicación y Entorno Excelente ubicación sobre calle Mendoza entre Ov. Lagos y Callao, en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de la ciudad. A pocas cuadras del Paseo Comercial Echesortu, de la Plaza Buratovich y con rápido acceso a la zona médica universitaria (Facultad de Ciencias Médicas). Entorno con gran variedad de servicios, supermercados, entidades bancarias y una red de transporte público hacia todos los puntos de Rosario. Descripción del Inmueble Moderna e impecable unidad de un dormitorio ubicada en piso 3, destacada por su diseño de doble balcón que brinda luminosidad natural constante y una óptima circulación de aire: Estar - Comedor: Confortable ambiente principal de planta alargada revestido con elegantes pisos flotantes/vinílicos simil madera en tono cálido, paredes claras y gran ventanal corredizo de piso a techo que conecta con el balcón al frente. Balcón al Frente: Espacioso balcón corrido a la calle con baranda de vidrio de seguridad, pisos cerámicos y vista hacia el entorno arbolado de calle Mendoza. Cocina Semi-Integrada: Sector bien delimitado con mesada de granito en esquina, bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando, completo amoblamiento bajomesada y alacenas superiores, cajoneras, barra desayunadora/pasaplatos y ventana propia al exterior para una óptima ventilación. Dormitorio: Habitación independiente con pisos flotantes/vinílicos, espacio para placard empotrado y gran ventanal de aluminio anodizado negro con salida directa al balcón del contrafrente. Balcón al Contrafrente: Segundo balcón exclusivo con salida desde la habitación, ofreciendo un espacio al aire libre privado y silencioso. Baño Completo: Elegante sector sanitario azulejado en revestimiento microcerámico blanco, equipado con vanitory flotante con mesada de loza, espejo empotrado, sanitarios completos (inodoro y bidet) y bañera. Pasillo Distribuidor: Hall íntimo que independiza el área social del dormitorio y el baño. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $696.000 mas iva Aguas 6/26: $90.836 bimestral Tgi 11/26: $ 26.923 Expensas 9/26: $77.092
