Departamento de 2 ambientes en venta en Rosario – Maipú 2247

EN VENTA | 1 DORMITORIO CON BALCÓN + PILETA | REPÚBLICA DE LA SEXTA Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Rosario, combinando una distribución funcional, buena luminosidad y amenities que marcan la diferencia. Ubicado en un sexto piso al frente, este departamento de 1 dormitorio ofrece balcón propio y una terraza común con pileta, solárium y parrilla. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una unidad atractiva para renta. UBICACIÓN | MAIPÚ 2247 Ubicado sobre Maipú al 2200, en una zona consolidada y de excelente conectividad, con rápido acceso al centro y a los principales corredores de Rosario. - A pocas cuadras de Av. Pellegrini. - Cercanía a facultades y centros educativos. - Amplia oferta comercial y gastronómica. - Supermercados y servicios en el entorno. - Excelente conexión mediante transporte público. SOBRE EL DEPARTAMENTO - 37 m². - Piso 6 – Departamento A. - Unidad al frente. - 1 dormitorio independiente. - Living comedor con cocina integrada. - Balcón al frente. - Excelente ingreso de luz natural. - Baño completo con sector de ducha. - Espacio previsto para lavarropas. - Aberturas de aluminio. El ambiente social se vincula directamente con el balcón a través de una amplia abertura, aportando luz, amplitud y una agradable conexión con el exterior. AMENITIES EN AZOTEA La azotea del edificio suma un verdadero diferencial para disfrutar durante todo el año: - Pileta. - Solárium con deck. - Parrilla. - Mesada con bacha. - Espacios exteriores de uso común. - Vistas abiertas y panorámicas de la ciudad. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por su metraje, distribución, balcón y amenities, es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con buen potencial de renta en una zona de alta demanda. Expensas: $98.000 (incluye aguas, TGI y API) Coordiná una visita y conocé Maipú 2247. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.