## Departamento de 1 dormitorio con excelente ubicación – Mendoza y Rodríguez Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre **Mendoza y Rodríguez**, este departamento de **1 dormitorio** combina funcionalidad, excelente luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un **piso 11 al contrafrente**, ofreciendo tranquilidad, muy buena ventilación y una agradable vista abierta que aporta luz natural durante gran parte del día. ### La propiedad El ingreso se realiza hacia un cómodo **living comedor** integrado a la cocina, generando un ambiente moderno, práctico y funcional para la vida cotidiana. El dormitorio cuenta con **placard de puertas corredizas**, brindando una excelente capacidad de guardado y un diseño contemporáneo. El departamento dispone además de un **baño completo de amplias dimensiones** y un **balcón francés**, que aporta mayor luminosidad y ventilación al ambiente principal. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, dentro de un edificio moderno con aproximadamente **6 años de antigüedad**. ### Características principales • 1 dormitorio • Piso 11 al contrafrente • Muy luminoso • Balcón francés • Living comedor con cocina integrada • Placard con puertas corredizas • Baño completo de amplias dimensiones • Excelente estado • Edificio moderno ### Ubicación Su privilegiada ubicación sobre **Mendoza y Rodríguez** permite acceder rápidamente al centro de Rosario, universidades, centros de salud, comercios, espacios gastronómicos y una amplia red de transporte público, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. ### Una excelente oportunidad Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y de fácil mantenimiento, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad y excelente potencial de renta. **IMPERIA PROPIEDADES** C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
