Departamento de 2 ambientes en venta en Saavedra – Machain 3500

Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar | Amplio balcón | Frente a Plaza Alberdi – Saavedra Departamento a estrenar, ubicado al contrafrente de un edificio de excelente calidad constructiva, frente a la Plaza Juan Bautista Alberdi, en un entorno residencial de Saavedra. Se distingue por sus ambientes generosos, diseño contemporáneo y terminaciones de primera categoría. El living-comedor, de disposición apaisada y grandes dimensiones, cuenta con amplios ventanales hacia un balcón de 12,54 m², ideal para incorporar mobiliario exterior y disfrutar de un verdadero espacio al aire libre. El dormitorio también ofrece cómodas proporciones y excelente funcionalidad. Superficies: Cubierta: 49,76 m² Balcón: 12,54 m² Total: 62,30 m² Características y equipamiento: Caldera dual individual y calefacción por radiadores. Calienta toallas en baño. Cocina a gas y horno de convección. Mobiliario de cocina y mesadas tipo Silestone. Placard con interiores completos. Aire acondicionado instalado. Conexión para lavarropas. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Amenities: Terraza de uso común con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Ubicación y entorno: Frente a Plaza Alberdi y a pasos del Dojo, en una zona que combina espacios verdes, comercios, gastronomía y servicios. Próximo a Parque Saavedra, instituciones educativas, centros de salud como CEMIC y Hospital Pirovano, y la estación Luis María Saavedra del Ferrocarril Mitre. Buena conectividad mediante avenidas y transporte público. Cochera opcional (no incluida en el precio). Listo para vivir, con equipamiento completo y sin necesidad de realizar mejoras. Una propiedad que se diferencia por la amplitud de sus espacios, su destacado balcón y la calidad de sus prestaciones. Las medidas fueron suministradas por el propietario. Cumple con ley de accesibilidad. Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552)