Departamento de 2 ambientes en venta en Saavedra – Tronador al 3900

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Tronador al 3900, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Saavedra. Entrega estimada en 60 días. GRAN OPORTUNIDAD A ESTRENAR La unidad cuenta 54 m² cubiertos y 19 m² de balcón, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy buena luminosidad. Ideal tanto para vivienda como inversión para alquiler. Dormitorio en SUITE con baño completo y salida al balcón aterrazado super amplio. Cocina integrada al living con excelente luz y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - ENTREGA ESTIMADA AGOSTO/SEPTIEMBRE 2026 - PISO 5* FRENTE ORIENTACIÓN ESTE - A ESTRENAR Cochera y baulera opcional: $$ Precio a convenir El edificio ofrece amenities de calidad pensados para el confort diario: • Pileta • SUM • Parrilla • Seguridad Características generales del edificio: • Calefacción por losa radiante • Instalación para aire acondicionado • Instalación de gas • Ascensores automáticos • Portón levadizo automático con control remoto • Montacoches • Portero eléctrico Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial, tranquila y segura de Saavedra, en pleno auge y con fuerte desarrollo inmobiliario. Con excelente conectividad: • Rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana • Cercanía a Av. Balbín y Av. Congreso • A minutos de DOT Baires Shopping y polo comercial Rodeado de espacios verdes: • A pocas cuadras del Parque Saavedra • Cercano al Parque Sarmiento Zona con amplia oferta de: • Supermercados • Colegios • Gimnasios • Gastronomía y cafés Ideal para: • Primera vivienda • Inversión (zona con alta demanda y crecimiento sostenido) • Alquiler tradicional o temporario Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443