Espectacular departamento de 2 ambientes con 117 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos y 67 m² con vista abierta y directa a la plaza. Un espacio exterior único por sus dimensiones, privacidad y entorno verde. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular balcón aterrazado, que recorre el frente de la unidad y ofrece una vista privilegiada, abierta y directa hacia Plaza Alberdi.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario de diseño moderno, excelente espacio de guardado, horno y anafe a gas. Sus grandes ventanales de piso a techo conectan el ambiente con el exterior y permiten disfrutar de una increíble vista abierta hacia Plaza Alberdi y el entorno verde del barrio.
El dormitorio posee cómodas dimensiones y sector de vestidor. Cuenta con baño completo con bañera y ventilación natural.
Uno de sus principales diferenciales es su espectacular terraza privada, con una superficie excepcional para un departamento de 2 ambientes. Dispone de parrilla propia y espacio suficiente para desarrollar distintos sectores: comedor exterior, living, solárium o espacio verde.
Además, cuenta con caldera dual individual y calefacción por piso radiante, brindando un excelente nivel de confort durante todo el año. Una propiedad diferente, que combina amplitud, luminosidad, privacidad, grandes espacios exteriores y una vista verde privilegiada, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la practicidad de un departamento.
Excelente ubicación frente a Plaza Alberdi, uno de los espacios verdes más lindos de Saavedra, en un entorno residencial, tranquilo y en constante crecimiento.
A metros de Crisólogo Larralde y con rápido acceso a Donado, Av. Congreso y Av. Cabildo, la zona combina espacios verdes con una amplia propuesta de gastronomía, comercios, servicios y transporte, además de la cercanía al corredor Donado-Holmberg y Parque Saavedra.
El edificio cuenta con excelentes espacios de uso común: SUM, solárium y sector de parrilla, ideales para disfrutar reuniones, encuentros y momentos al aire libre. Además, el edificio ofrece posibilidad de cocheras descubiertas, sujetas a disponibilidad, brindando una alternativa práctica y cómoda para quienes cuentan con vehículo.
------------------------------------------------------------
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
