EN ALQUILER HERMOSO DPTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON ORINETACIÓN NOROESTE BALCÓN Y PARRILLA EN NÚÑEZ. Este amplio y luminoso departamento con balcón al frente, forma parte de un moderno complejo residencial de diseño minimalista y excelente calidad constructiva, ubicado a solo 2 cuadras del Boulevard García del Río. DISTRIBUCIÓN: - Amplio living comedor, con grandes ventanales corredizos que amplian e integraran el espacio con el balcón y la parrilla. - Cocina integrada de estilo americana, con doble mesada, equipada con alacenas y bajo mesada, además un espacio para heladera discretamente no visible. - Conexión para lavarropas. - Dormitorio en suite con vestidor y ventanal al frente. - Baño completo con bañadera y vanitory. -Toilette. -BALCÓN CON PARRILLA! al frente con vista abierta y orientación NO, tiene piso de cerámico, canilla de agua y luminarias. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: -Súper luminoso y con excelente ventilación. -Climatización a gas por tiro balanceado en dormitorio. -Pre instalacion de Aire Acondicionado en dormitorio y living -Pisos de porcelanato. -Cocina a gas y termotanque eléctrico de primera marca. -Aberturas DVH (doble vidrio hermético). -Vestidor con interiores. EL EDIFICIO: Proyecto Larralde es un exclusivo desarrollo de 7 pisos con solo 18 unidades, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, residencial y con excelente conectividad. Cuenta con amplio ascensor de última generación. UBICACIÓN: Crisólogo Larralde, entre Moldes y Vidal. A 2 cuadras Av. Crámer, Boulevard García del Río 2 cuadras, Av. Cabildo 3 cuadras y Av. Congreso 7 cuadras. Cercano a centros comerciales, al polo gastronómico de Núñez, próximo a Shopping DOT y con múltiples medios de transporte: Tren Mitre Estación Núñez a 7 cuadras, Subte Línea D Estación Congreso de Tucumán 8 cuadras y Metrobus Norte sobre Av. Cabildo, a unas 3 cuadras. ESPACIOS VERDES CERCANOS: Plaza Ramírez, Polideportivo a 1 cuadra (Manuela Pedraza y Moldes), a 2 cuadras de Plazoleta del Boulevard García del Río, Parque Saavedra a 5 cudras, Plaza Balcarce a 8 cuadras Parque de los Niños y la Costanera de Núñez a15 cuadras aprox. además del Paseo de la Costa en Vicente López. CONDICIONES COMERCIALES: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Garantía propietaria CABA o Gran Bs As. - Ingreso comprobales. Contactame para más información y coordinemos tu visita, ¡te va a encantar! ENCOTRÁ TÚ LUGAR . . . Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
