Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Nicolas Shama
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Zona Norte. Departamento de 2 ambientes y 36 m² ubicado en el 8vo piso de un edificio de 8 pisos, con acceso por ascensor hasta el 7mo piso y último tramo por escalera. La unidad se encuentra actualmente alquilada, lo que permite al inversor capitalizar desde el día uno con renta inmediata sin tiempos muertos.
El inmueble cuenta con 1 habitación y 1 baño completo, distribuidos en 36 m² cubiertos. Construido en 1967, se encuentra en muy buen estado general, con conexión eléctrica. La ubicación sobre plaza suma valor adicional al proyecto, brindando acceso a espacios verdes y una zona con fuerte identidad barrial.
Saavedra se posiciona como una de las áreas de mayor demanda de la región gracias a su excelente conectividad. El barrio ofrece acceso directo a Avenida General Paz, Avenida Cabildo y Avenida Balbín, cercanía a la Costanera y al Río, con rápida salida hacia Vicente López y Núñez. La zona cuenta con abundante transporte público, colectivos y líneas de tren cercanas, además de comercios de cercanía y espacios verdes que caracterizan el sector.
Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan generar ingresos por alquiler en una zona con demanda sostenida tanto para renta como para reventa a mediano plazo. La combinación de ubicación estratégica, estado de conservación y renta activa la posiciona como una oportunidad concreta en el mercado inmobiliario actual.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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