2 ambientes semipiso con balcón al frente, a estrenar | Saavedra, Machaín 4100 ENTREGA FINALES NOVIEMBRE Emprendimiento en construcción en pleno Saavedra, con terminaciones de primera calidad. Entrega prevista: 2do semestre 2026. Semipiso de 2 ambientes de 61,50 m² totales, en piso alto y con excelente luminosidad natural. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la zona. PISOS Y ABERTURAS Porcelanato o similar en toda la unidad Aberturas de aluminio y vidrio Puertas F30 (resistentes al fuego) Puertas interiores de madera pintada COCINA Alacenas y bajo mesada de melamina Mesada de granito con pileta de acero inoxidable BAÑO Losa sanitaria Ferrum Grifería monocomando INTERIORES Y SEGURIDAD Placares con frentes integrales y puertas corredizas Preinstalación de aire acondicionado Termotanque individual Cerradura digital con código de acceso al edificio UBICACIÓN Y TRANSPORTE Machaín 4100 te deja a pasos de todo: Colectivos: líneas 29, 41, 67, 71, 93, 110 y 130 con paradas cercanas Tren Mitre: estación Saavedra a 10 minutos a pie, con conexión directa a Retiro y Olivos ENTORNO Parque Saavedra, el espacio verde más emblemático del barrio, ideal para caminar y descansar Parque Sarmiento (Av. Balbín 4750), un gran predio verde a pocos minutos para hacer actividades al aire libre Comercios, gastronomía y servicios en las inmediaciones Barrio residencial y consolidado, tranquilo y con alta demanda * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
