-----ACEPTA PERMUTA-----
SITUACIÓN LEGAL
LA OPERACIÓN SE INSTRUMENTA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS DE FIDEICOMISO POR ESCRITURA PÚBLICA.
EL EDIFICIO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE TRAMITANDO EL FINAL DE OBRA.
OPCIÓN COMPRA DE COCHERA.
Se venden unidades a estrenar en edificio de estilo racionalista moderno, con líneas rectas, diseño sobrio y una paleta de colores neutros que aporta una estética contemporánea y atemporal.
El desarrollo ofrece distintas tipologías:
● Loft monoambientes.
● Unidades de 2 ambientes.
● Dúplex de 3 ambientes.
El concepto arquitectónico se extiende también a los espacios comunes. Los pasillos de distribución mantienen la idea de espacio abierto e incorporan terrazas en los descansos de las escaleras y vegetación, generando circulaciones luminosas, ventiladas y agradables.
CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
Climatización y agua caliente
● Caldera individual Baxi, de origen español.
● Sistema individual para agua caliente y calefacción.
● Calefacción por radiadores.
● Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades.
Cocinas
● Cocinas completas con alacenas y muebles bajo mesada.
● Mesadas de granito Negro Brasil.
● Cocina Longvie de 4 hornallas, con parrilla, encendido electrónico y luz de horno.
● Piletas Johnson.
● Dispenser incorporado en la mayoría de las unidades.
Baños y toilettes
● Sanitarios Ferrum.
● Griferías FV.
● Toilettes con vanitory de granito oscuro.
● Pileta Ferrum Cuadra.
● Grifería FV.
● Los espejos no se entregan instalados, permitiendo que cada propietario elija el diseño según su estilo.
Terminaciones
● Pisos de porcelanato símil madera.
● Aberturas con DVH —doble vidrio hermético—.
● Marcos de aluminio anodizado.
● Placares en las unidades.
● Los dúplex cuentan además con vestidor.
● En los loft monoambientes se prevé la colocación de placares con la misma línea de terminación del resto del edificio.
ESPACIOS COMUNES
● Iluminación LED.
● Células fotoeléctricas y sensores de presencia.
● Terrazas y sectores con vegetación integrados a los espacios de circulación.
● Ascensor hidráulico con cabina de acero inoxidable.
USO
Edificio apto profesional.
UBICACIÓN
Ubicado en el barrio de Saavedra, en un sector residencial con excelente conectividad.
● A 3 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín.
● A 1 cuadra del Ferrocarril Mitre.
● A aproximadamente 10 cuadras del Parque General Cornelio Saavedra.
Una ubicación que combina vida de barrio, cercanía a espacios verdes y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para mas info.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
