Departamento moderno y luminoso ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales en el límite entre Núñez y Saavedra, sobre la arbolada calle García del Río, a metros del Parque y de Av. Cabildo. Con un concepto abierto y flexible, te invita a vivir con estilo y comodidad, en uno de los corredores verdes más lindos de la ciudad (El precio incluye el ABL). * Características principales: - Diseño tipo loft, con paneles móviles que permiten integrar o dividir el dormitorio según tu estilo de vida. - Living-comedor de gran tamaño con salida directa al balcón aterrazado. - Cocina de líneas puras, abierta al living mediante barra, con excelente espacio de guardado y equipamiento. - Baño completo con detalles de hormigón y mármol. Grifería de calidad. - Pisos de cemento alisado, cortinas roller, carpintería de aluminio y terminaciones de calidad. - Loza radiante + Aire acondicionado. - Cochera fija cubierta incluida. * Diseño moderno y funcional: Ambientes integrados con líneas contemporáneas, hormigón a la vista, iluminación puntual y materiales nobles. Ideal para quienes valoran diseño y practicidad. * Superficie: - 66 m² totales / 50 m² cubiertos / 16 m² semicubiertos con vista a pulmón verde. * Ubicación destacada: - A metros del Parque Saavedra, ideal para caminar, hacer ejercicio o relajarse. - Cercanía a Av. Cabildo, con gran conectividad por Metrobús, Subte D y tren Mitre (estaciones Núñez y Saavedra). - Barrio mixto en pleno auge, con impronta residencial, excelentes restaurantes, tiendas de diseño, cafeterías de especialidad y servicios de cercanía. - Rápido acceso a Gral. Paz, Av. Libertador y zonas norte. Ideal para quienes valoran diseño, luz, aire libre y una vida urbana con calma en un entorno residencial premium. Consultanos para coordinar tu visita! Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.Requisitos: Un mes de depósito / Primer mes de alquiler por adelantado / Garantía propietaria en CABA (preferentemente de familiar) o seguro de caución de entidad reconocida / Acreditación de ingresos / Gastos de informes y certificación de firmas. Observaciones: (*) La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta, ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. (**) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. (***) En el valor de la locación se encuentra incluido el impuesto de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL).
