1° C — 2 ambientes con balcón terraza de 17 m²62 m² totales | Balcón terraza de 17,22 m² Departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso. Dispone de un dormitorio independiente de 3,30 x 2,88 m con placard, baño completo y living comedor de 3,69 x 4,74 m con cocina integrada. Living y dormitorio salen a un balcón terraza con lugar para mesa. Una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión, con un exterior poco habitual en un 2 ambientes. Superficies: Superficie Cubierta: 43,03 m² Superficie Semicubierta: 17,22 m² Superficie Proporcional SUM: 1,75 m² Superficie Total: 62 m² Nouvel Horizon, en Vilela 3056, se encuentra a solo 200 metros del Parque Saavedra y cuenta con piscina, SUM equipado, espacios verdes, hall de categoría, bicicletero y dos ascensores. Oportunidad desde el pozo: anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Posibilidad de incorporar cochera cubierta simple o doble en subsuelo. Respaldado por más de 50 años de trayectoria, Horizon combina categoría, luz natural y conexión con uno de los entornos verdes más lindos de la ciudad en una de las dos zonas mas demandadas del mercado. Características del Inmueble: Amenities que combinan recreación y bienestar con espacios comunes que vida social y el confort: * Bicicletero * Dos ascensores * Espacios verdes * Hall de categoría * Parrillas privadas * Entrada de servicio * Piscina de uso común * SUM completamente equipado * Cocheras cubiertas en subsuelo. * Sistema de calefacción y refrigeración Con posibilidad de adicionar la compra de cochera Simple o Doble ubicada en subsuelo. Ubicación y Cercanías: * Avenidas cercanas: Avenida Crámer, Avenida García del Río, Avenida Cabildo, Avenida Congreso, Avenida Ricardo Balbín y acceso relativamente rápido hacia Avenida General Paz. * Trenes cercanos: Estación Saavedra, línea Mitre, y estación Aristóbulo del Valle, línea Belgrano Norte, ambas indicadas como estaciones cercanas a la zona de Vilela y Zapiola. * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Parque Saavedra, corredor gastronómico y comercial de García del Río, entorno residencial de Saavedra, locales de cercanía, clubes barriales y conexión hacia la zona de Cabildo/Congreso. También se destaca la cercanía al desarrollo gastronómico y comercial de Vilela y alrededores. * Colectivos cercanos: Líneas 19, 29 y 151 en paradas próximas como Zapiola y Besares, Avenida Crámer y Besares, y Avenida García del Río y Vidal. También hay mayor conectividad caminando hacia Avenida Cabildo. . La ambientación / decoración en las imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales. Imágenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. . . Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.
