EXCELENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA – PISO 8º – VISTA ABIERTA AL NORESTE Descripcion: Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 8º piso, al frente sobre calle Carlos Calvo y Sarandi - La unidad se destaca por su gran balcón terraza en forma de L, con amplia superficie exterior (35m2) y vista abierta al Noreste, que le brinda excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Cuenta con: Living comedor con salida al balcón terraza - Cocina integrada, equipada con muebles completos de alto y bajo mesada - Dormitorio con placard e interiores - Baño completo con bañadera y accesorios -Amplio balcón terraza en forma de L, ideal para disfrutar del espacio exterior - Vista abierta al Noreste y excelente luminosidad - 81 m² totales.- Amenities: SUM, solárium, parrilla, 2 jacuzzis y laundry. - Edificio apto para personas con movilidad reducida.- Ubicacion: zona estratégica de la Ciudad, con rápida conexión hacia distintos puntos de Buenos Aires. A 2 cuadras de Av. Independencia, Av. San Juan, con acceso al Subte Línea E, y de Av. Entre Ríos; y a 5 cuadras de Av. Belgrano. A pocos minutos de las estaciones y accesos de las Líneas E y H de Subte. A aproximadamente 9 cuadras de Av. 9 de Julio. Una ubicación que combina excelente conectividad, acceso a importantes avenidas y cercanía al transporte público, ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan desplazarse diariamente por la Ciudad. CONDICIONES DE LOCACIÓN: -Contrato de 2 años (24 meses). -Valor inicial: $1.120.000.- -Incremento trimestral según índice IPC nacional. REQUISITOS EXCLUYENTES:-Demostración de ingresos mensuales acordes al valor locativo. -Garantía Propietaria en C.A.B.A. o Seguro de Caución de Finaer o Garantía Ya. PARA EL INGRESO: -1 mes de alquiler adelantado: $1.120.000.- -1 mes de depósito en garantía: $1.120.000.- *En caso de corresponder, los gastos de informes de la garantía estarán a cargo del Locatario. ** En caso de solicitarse, la certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador estará a cargo del Locatario. * * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * * Los valores de impuestos (Abl, Aysa, expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. -
