VENTA - Dos Ambientes con balcon terraza muy luminoso - San Cristobal
Living-Comedor y Cocina Integrada: Planta libre de gran amplitud con ventilación e iluminación natural en L gracias a ventanales corredizos de piso a techo con perfilería de aluminio negro anodizado.
Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas en acabado blanco combinado con melamina símil madera cálida. Incluye anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, campana extractora y espacio reservado para heladera.
Dormitorio: Habitación independiente con salida/vista al exterior mediante ventanal corredizo negro y placard de piso a techo con frentes corredizos.
Baño Completo: Equipado con bañera, mampara de vidrio templado corrediza, vanitory flotante en tono madera, espejo con marco LED integrado, sanitario (inodoro y bidet) y extractor de aire.
Balcón Aterrazado y Corrido: Sector exterior perimetral de gran superficie con barandas de hierro negro de trazo vertical, rejillas de desagüe lineales y espacio de colgado/jardín vertical con aire acondicionado exterior.
Revestimientos y Terminaciones
Pisos: Revestimiento de porcelanato de grandes dimensiones en tono gris cemento mate, unificando visualmente todo el espacio y aportando un aire industrial elegante.
Carpintería: Ventanales de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH), asegurando aislación térmica y acústica.
Baño Completo: Revestimiento integral en porcelanato tipo calacatta/mármol en paredes.
Vanitory flotante con bacha de apoyo artesanal y grifería monocomando cromada.
Bañera con mampara de vidrio templado instalada.
Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada blanca con cantos de PVC.
Mesada simil silestone.
Grifería de cuello alto en acabado negro mate (tendencia actual).
Instalaciones y Confort
Climatización: Equipo de Aire Acondicionado Split Frío/Calor ya instalado.
Agua Caliente: Sistema central.
Seguridad: Puerta de acceso reforzada con cerradura electrónica/digital de última generación.
Edificio moderno de 9 pisos con ascensores automáticos de acero inoxidable, agua caliente central y terminaciones premium: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio negro y puertas con herrajes de calidad.
Ubicación estratégica sobre Garay, entre Danel y 24 de Noviembre, en pleno San Cristóbal, con excelente conectividad, servicios y espacios verdes cercanos.
CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.
