Departamento de 2 ambientes en alquiler en San José – Garay 3451

ALQUILER 12 MESES – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN EN EDIFICIO GARAY FLEX – SAN JOSÉ Ubicación: Garay 3451 – Mar del Plata Superficie: 59 m² totales (53 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Valor: $1.000.000 mensuales Expensas: $120.000 (Junio 2026) Posibilidad de alquilar cochera en el edificio (consultar valor) DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al frente en el moderno edificio Garay Flex, en el tradicional barrio San José de Mar del Plata. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y un amplio balcón saliente que aporta gran luminosidad y vistas abiertas. Es una opción ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y seguridad en una ubicación estratégica. El living comedor cuenta con cocina integrada, equipada con horno y anafe vitrocerámico eléctricos independientes, amoblamientos a medida y mesadas de granito. La unidad se entrega con anafe y cocina eléctrica instalados. El dormitorio ofrece un ambiente cómodo y funcional, mientras que el baño presenta terminaciones de primera calidad, con grifería de alta gama, mesada de mármol y revestimientos premium. El departamento cuenta con calefacción por piso radiante, agua caliente central, preinstalación para aire acondicionado, carpinterías de alta prestación con DVH y pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes. El edificio posee solo tres departamentos por piso y ofrece excelentes amenities en el noveno nivel, incluyendo un SUM totalmente equipado con parrilla y amplias terrazas al frente y contrafrente. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 59 m² totales 53 m² cubiertos 6 m² de balcón Al frente Balcón saliente A estrenar Living comedor Cocina integrada Amoblamientos a medida Mesadas de granito Horno eléctrico Anafe vitrocerámico eléctrico Baño completo Calefacción por piso radiante Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Aberturas con DVH Pisos de porcelanato símil madera Portero visor de 7" Circuito cerrado de TV Iluminación LED Edificio con 3 unidades por planta SUM para 20 personas Parrilla Terrazas al frente y contrafrente Posibilidad de alquilar cochera CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 12 meses Valor inicial de $1.000.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC Demostración de ingresos Garantía con recibo de sueldo, ingresos comprobables o seguro de caución REQUISITOS Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con excelentes prestaciones, amenities de categoría y una ubicación estratégica en el barrio San José, con la posibilidad de sumar cochera en el mismo edificio. Consultanos para más información o para coordinar una visita al ****. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.